Opbrengsteigendom te koop - Hamois VBD17299

Sanseau 1 5360 Hamois

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17299

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sanseau 1 5360 Hamois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau Zoning ! Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierres de 4 chambres entièrement rénovée (210m2), un garage de 70m2 en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parkings et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28m de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur Vosagences.be Composition: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage avec un espace chaufferie et un WC indépendant. 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing 2ème étage: 2 chambres supplémentaires Remarques: 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares, permis d'exploitation valable, châssis triple vitrage aluminium au niveau de la maison, citerne à gaz enterrée, chauffage mazout pour le garage, fosse septique, étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains, porte sectionnelle de 3,27m de haut, système d'alarme, matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

33 m²

Bebouwbare oppervlakte

33 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806004787

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17299 Ref. verkoper: 857d3236-bc96-425a-99dc-e9ba392639e7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

2,1 km 7' 2,1 km 1' 52'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

4,3 km 14' 5,1 km 4' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

4,3 km 14' 5,1 km 4' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

4,3 km 14' 5,1 km 4' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

934 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

2,4 km 29'

Treinstations

Ciney

5,3 km 19' 7,1 km 6' 4,2 km 51' 5,1 km 1º 1'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

4,3 km 14' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Winkels

Colruyt Ciney

2,4 km 8' 2,4 km 2' 10'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Ciney

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

4,3 km 16' 6,2 km 5' 3 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc De Furfooz

20,2 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

20,4 km 13'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24 km 20'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,8 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,5 km 16'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

19,3 km 27'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

22,7 km 20'

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 16 minuten met de auto.In 20 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Les Arsouilles", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Providence", 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Luik bereiken. Namen is slechts 18 minuten met de auto. Seraing is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ciney (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ciney (4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 51 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d7505219f15d4f799d6a8c669db9585d.pdf

Download

dadc7e850e284e47a143a9b87c921b0f.pdf

Download

379ea8d0c81b44a889064899b406d3a1.pdf

Download

E-mail Bellen