Opbrengsteigendom te koop - Hamois VBD17299

Sanseau 1 5360 Hamois

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17299

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sanseau 1 5360 Hamois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau zoning de Ciney. Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierre 4 chambres entièrement rénovée (210 m²), un garage de 70 m² en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parking et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28 mètres de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur vosagences.be. Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage (+WC) avec un espace chaufferie et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing ; - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Remarques : 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares - permis d'exploitation valable - châssis triple vitrage PVC au niveau de la maison - citerne à gaz enterrée - chauffage mazout pour le garage - fosse septique - étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains - porte sectionnelle de 3,27 m de haut - système d'alarme - matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3309 m²

Bebouwbare oppervlakte

3309 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806004787

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17299 Ref. verkoper: 857d3236-bc96-425a-99dc-e9ba392639e7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. K. Du Service Sac Les Arsouilles

2,1 km 7' 2,1 km 1' 52'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

4,2 km 14' 4,6 km 4' 3,1 km 48' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

4,2 km 14' 4,6 km 4' 3,1 km 48' 4 km 48'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

4,2 km 14' 4,6 km 4' 3,1 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

934 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

2,4 km 29'

Treinstations

Ciney

5,3 km 19' 7,1 km 6' 4,2 km 51' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Pharmacie Familia

5,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

4,3 km 14' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Winkels

Colruyt Ciney

2,4 km 8' 2,4 km 2' 10'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Ciney

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

4,3 km 16' 6,2 km 5' 3 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc De Furfooz

20,2 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

20,4 km 13'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24 km 20'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,8 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,5 km 16'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

19,3 km 27'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

22,7 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 14 minuten afstand met de fiets.E. K. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph D2d3" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ciney (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ciney (4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een station gelegen op 27 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het duurt 13 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 27 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Furfooz" op 16 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 16 minuten met de auto.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

606a611b3c2c4a9ca7689fa7bb059cb1.jpg

Download

6932a9c3dbdf4f829f76077db5d37cdc.jpg

Download

a89eb71c8e4e446d8e9676ea8d2e470d.jpg

Download

E-mail Bellen