Opbrengsteigendom te koop - Havelange VBD13032

5370 Havelange

Voorstel vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13032

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un commerce en activité (salon de coiffure) en parfait état qui bénéficie d’un bail commercial sécurisé jusqu’en 2031, garantissant ainsi des revenus stables dès l’acquisition. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse et pourraient être aménagés en un agréable studio. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel pour créer jusqu’à trois unités supplémentaires (appartement, studio et petite maison individuelle). Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le salon de coiffure, un chauffage central au mazout pour l'appartement et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au Tel 0470/823943 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 182 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

37 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

55 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1363 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1617 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

604 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44377 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2035

CO2-uitstoot

149

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13032 Ref. verkoper: 7016670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,6 km 19' 3,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

801 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

801 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Havelange

4,3 km 25' 4,6 km 5' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Maffe

6,8 km 23' 7 km 6' 5 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Spar Clavier

9,8 km 38' 11,3 km 13' 9,2 km 54' 9,8 km 1º 57'

Pretparken

Parc Des Topiaires

18,9 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

23,3 km 18'

Activiteiten

Centre Riveo

26,4 km 24'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,5 km 30'

Kastelen

Château De Modave

13,9 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,2 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Havelange (5 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Spar Clavier (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Des Topiaires" op 16 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 24 minuten rijden.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. L. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Meuse-Condroz" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen