Opbrengsteigendom te koop - Dinant VBD05598

5500 Dinant

Voorstel vanaf 350 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gebouw ideaal gelegen in het hart van Dinant, met een prachtig uitzicht op de Maas.
Dit mooie gebouw verkeert in uitstekende staat en bestaat uit twee woningen.
Momenteel wordt het appartement op de begane grond verhuurd als toeristisch verblijf. De triplex op de bovenverdiepingen biedt mooie, lichte ruimtes met een adembenemend uitzicht op de Maas.
Dit pand geniet van een ideale ligging, vlakbij alle voorzieningen (treinstation, bus, winkels, grote wegen,...).
Er zijn tal van mogelijkheden voor exploitatie (winkel, woning, toerisme,...)!
Ideaal als investering.

Bieden vanaf 395.000€
Deze advertentie is geen aanbod, maar slechts een uitnodiging tot onderhandeling voor potentiële kopers.

SAMENTELLING:
Vakantiehuis:
Kelderverdieping: Gemeenschappelijke kelders.
Begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal, woonkamer met keukenhoek, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.

Triplex:
Kelderverdieping: Gemeenschappelijke kelders.
Begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal en privétrap.
1e verdieping: Inkomhal, woonkamer, keuken en wasruimte.
2e verdieping: Hal, douchekamer en een slaapkamer.
3e verdieping: Nachthal en 2 slaapkamers.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 616 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

77 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17104 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2034

CO2-uitstoot

39

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05598 Ref. verkoper: 7034194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,7 km 18' 4,6 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

Treinstations

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 42' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 32' 7,1 km 9' 4 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Boottochten

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (6 minuten rijden), Aldi Dinant (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 13 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 33 minuten rijden.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 6 minuten rijden.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 4 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 8 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan RDC Gite - Combattants 3.pdf

Download

Plan 1ier etage triplex - Combattants 3.pdf

Download

Plan 2ieme etage triplex - Combattants 3.pdf

Download

Plan 3ieme etage triplex - Combattants 3.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download