Opbrengsteigendom te koop - Dinant VBD05840

5500 Dinant

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05840

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 73 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeren in uitmuntendheid: Eigentijds beleggingspand met uitzicht op de Maas! Ben je op zoek naar een kwaliteitsvolle vastgoedinvestering die modern design en rentabiliteit combineert? Dan is dit volledig gerenoveerde beleggingspand echt iets voor jou! Gelegen in Dinant met een adembenemend uitzicht over de Maas, biedt het lichte, functionele ruimtes die perfect zijn om veeleisende huurders aan te trekken. Begane grond: appartement met 1 slaapkamer, ingerichte keuken die uitkomt op een ruime woonkamer, privéterras om van het uitzicht te genieten en een kelder voor extra opslagruimte Tweede en derde verdieping: appartement met 2 slaapkamers, ingerichte keuken die uitkomt op een grote woonkamer Moderne badkamer Terras met panoramisch uitzicht over de Maas Kelder voor praktische opslag de troeven die het verschil maken: Eigentijdse stijl: renovatie van topklasse met kwaliteitsmaterialen Uitzonderlijk uitzicht: Geniet van een unieke woonomgeving met de Maas als achtergrond Gegarandeerd rendement: Aantrekkelijke appartementen voor huurders die op zoek zijn naar comfort en moderniteit Toplocatie: Dicht bij voorzieningen en transportverbindingen waarom hier investeren? Dit beleggingspand is een zeldzame kans voor slimme investeerders. Met zijn goed ontworpen ruimtes, zorgvuldige renovatie en ideale locatie staat het garant voor een aantrekkelijk huurrendement en toegevoegde waarde op de lange termijn. meer weten? Bezoek onze website [link invoegen] om de foto's en details van dit uitzonderlijke pand te bekijken. Of neem rechtstreeks contact met ons op [telefoonnummer] voor een bezoek of een gepersonaliseerde rendabiliteitsstudie. mis deze unieke kans niet! Investeer in een eigentijds pand met uitzicht op de Maas. #Eigentijdse renovatie #Maaszicht #GegarandeerdRendement 🏡✨ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626007168

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05840 Ref. verkoper: 23759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,7 km 18' 4,6 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

Treinstations

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 42' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 33' 7,1 km 9' 3,9 km 1º 10' 6,5 km 1º 19'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Boottochten

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 4 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een "Croisières Mosanes" op6 minuten rijden."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 17 minuten afstand.In 33 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 20 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (6 minuten rijden), Aldi Dinant (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen