Opbrengsteigendom te koop - Beauraing VBD70263

Rue Augustin Vermer 12 5570 Beauraing

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Augustin Vermer 12 5570 Beauraing

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Beauraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investering biedt een unieke kans in Beauraing met een compleet gebouw dat verschillende huurwoningen combineert. Gelegen aan de Rue Augustin Vermer 12, bestaat dit vastgoed uit meerdere woonunits die ideaal zijn voor wie een rendementsobject zoekt. Het geheel omvat een studio op het gelijkvloers, een appartement eveneens op het gelijkvloers, en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw dateert uit 1850 en vereist momenteel renovatie, waardoor er mogelijkheden zijn om het naar eigen wens te herstellen en te optimaliseren. De totale vraagprijs bedraagt 285.000 euro, zonder btw, en er is geen voorkooprecht van toepassing. Het volledige pand beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie, en biedt in totaal vier slaapkamers, meerdere sanitaire voorzieningen en centrale verwarming op mazout. De gelijkvloerse units bieden praktische woonmogelijkheden met respectievelijk een studio en een appartement, elk met hun eigen badkamer, keuken en leefruimte. De studio wordt gekenmerkt door een gezellige indeling met een salon, keuken, slaapkamer en sanitaire voorzieningen. Het appartement op hetzelfde niveau beschikt over vergelijkbare faciliteiten, met extra ruimte voor een woonkamer en een aparte slaapkamer. De duplex op de eerste en tweede verdieping biedt een aparte indeling: op de eerste verdieping bevinden zich een hal, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl de tweede verdieping toegankelijk is via een vaste trap en drie zolders omvat—waarvan één niet toegankelijk. Dit geeft potentieel voor uitbreiding of extra opslagruimte. De ligging in Beauraing is bijzonder gunstig, midden in een rustige omgeving die toch commerciële en openbare voorzieningen binnen handbereik biedt. De bouwtechnische staat van het gebouw is momenteel te renoveren; het is dus mogelijk om het volledig aan te passen aan moderne wensen en standaarden. Dankzij de dubbele beglazing en de centrale mazoutverwarming is het gebouw zowel energie-efficiënt als functioneel klaar voor renovatie. Dit project biedt een aantrekkelijke combinatie van vastgoedpotentieel en ligging, ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is klaar om omgevormd te worden tot een winstgevend project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70263 Ref. verkoper: AdId:291575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beauraing 1 - Les P'Tits Loups

478 m 1' 35'' 478 m 44'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

477 m 1' 38'' 477 m 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

477 m 1' 38'' 477 m 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

477 m 1' 38'' 477 m 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

224 m 2' 41''

Treinstations

Beauraing

900 m 4' 843 m 1' 5'' 590 m 10' 854 m 10'

Laadstations

Lidl Beauraing

1,1 km 2' 1''

Winkels

Carrefour Market Beauraing

418 m 1' 23'' 418 m 39'' 269 m 3' 269 m 3'

Lidl Beauraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 647 m 8' 674 m 8'

Louis Delhaize Beauraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Furfooz

22,4 km 23'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

24,4 km 23'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

26,1 km 24'

Boottochten

Croisières Mosanes

20,4 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17 km 16'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,9 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleroi is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Beauraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beauraing (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Beauraing (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een "Croisières Mosanes" op20 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 16 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Parc De Furfooz" ligt op 23 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

f971199239fe4f1ab3726066bd7134b7.pdf

Download

a788d80505894d9f9d53424b1062aa30.pdf

Download

bea785d25c45427286bfa1dd31916ebd.pdf

Download

6fc902fe3500459a914bf13233a45b6d.pdf

Download

10488e0c11bc4691b752444e324ed2c3.pdf

Download