Opbrengsteigendom te koop - Ciney VBB62879
Chemin de la Haute Péwelée 4-16 5590 Ciney
1 795 000 €
- 16 Slaapkamer(s)
- 1461 m²
- 30 Parkeerplaats(en)
- 7 Badkamer(s)
Chemin de la Haute Péwelée 4-16 5590 Ciney
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Beschrijving
Easyhome immobilier a l'honneur de vous présenter cette propriété de caractère entièrement rénovée de + de 2100 m² habitables, inscrite sur son magnifique terrain d' un hectare en centre-ville.
Le bien est constitué de 6 logements (9 possibles) loués, un magasin, une salle de cours ou bureau pour activité pro, le tout avec de grands parkings, un espace piscine de 150m2 et des hangars(500m2). Ce bien dispose d'un gros potentiel d'exploitation suivant vos envies / vos projets et d'une rentabilité certaine pour qui saura l'exploiter. Gîtes, Airbnb, crèche, activité pro, centre médical ... A vous de choisir ! Vous l'avez compris, ce bien unique est un vrai bijou qui saura ravir les plus exigeants.
Ciney jouit d'une localisation centrale, la E411 et N4 qui se trouvent à 5 km seulement vous permettant de rejoindre Namur en 20 minutes, Bruxelles en 1h et le Luxembourg en 1h15. Si vous préférez le train, la gare de Ciney se trouve à 5 min à pied et dessert la quasi-totalité du pays. Amoureux du charme, de l'authenticité et de la qualité de ces incroyables bâtisses d'époque ?
La propriété est entièrement isolée, avec de bonnes performances énergétiques et répondant aux normes actuelles (panneaux, isolation, chaudières premium, électricité récente, tout à moins de 20 ans !), PEB C.
Une visite s'impose. Nous vous la proposons au prix de 1.795.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Le bien est constitué de 6 logements (9 possibles) loués, un magasin, une salle de cours ou bureau pour activité pro, le tout avec de grands parkings, un espace piscine de 150m2 et des hangars(500m2). Ce bien dispose d'un gros potentiel d'exploitation suivant vos envies / vos projets et d'une rentabilité certaine pour qui saura l'exploiter. Gîtes, Airbnb, crèche, activité pro, centre médical ... A vous de choisir ! Vous l'avez compris, ce bien unique est un vrai bijou qui saura ravir les plus exigeants.
Ciney jouit d'une localisation centrale, la E411 et N4 qui se trouvent à 5 km seulement vous permettant de rejoindre Namur en 20 minutes, Bruxelles en 1h et le Luxembourg en 1h15. Si vous préférez le train, la gare de Ciney se trouve à 5 min à pied et dessert la quasi-totalité du pays. Amoureux du charme, de l'authenticité et de la qualité de ces incroyables bâtisses d'époque ?
La propriété est entièrement isolée, avec de bonnes performances énergétiques et répondant aux normes actuelles (panneaux, isolation, chaudières premium, électricité récente, tout à moins de 20 ans !), PEB C.
Une visite s'impose. Nous vous la proposons au prix de 1.795.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 7 532 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1700
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
16
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
45 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
7
Aantal douchecabines
7
Aantal toiletten
15
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
44 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
30
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
6996 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
83 m²
Totale grondoppervlakte
8669 m²
Breedte voorkant terrein
44 m
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
213 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
175270 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/03/2033
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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