Opbrengsteigendom te koop - Cerfontaine VBE37779 In optie

Rue de la gare 12 5630 Cerfontaine

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37779

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 129 m² Terras
Rue de la gare 12 5630 Cerfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tweegezinswoning in Cerfontaine Ontdek dit traditionele, authentieke huis in Cerfontaine, met een uitstekend ontwikkelingspotentieel op 567 m² grond. Gebouwd in natuursteen met een charme die kenmerkend is voor de streek, combineert deze woning de kwaliteiten van een solide constructie met royale afmetingen. Het pand heeft 210 m² woonoppervlak en is momenteel verdeeld in twee appartementen, waarvan er een wordt verhuurd met een geregistreerde huurovereenkomst. De toekomstige koper heeft de optie om er een eengezinswoning van te maken of het te houden zoals het is. De begane grond bestaat uit: - Een prachtige ruimte die tegelijkertijd gebruikt kan worden als kantoor en entreehal, - Een zeer grote woonkamer van meer dan 40m² - twee slaapkamers - een doucheruimte - een recent ingerichte keuken - een apart toilet De eerste verdieping bestaat uit - een ruime hal - een multifunctionele ruimte - een ruime eetkamer - een grote woonkamer - twee mooie slaapkamers - een doucheruimte en bijkeuken Dit huis heeft een grote tuin en een enorm potentieel, ongeacht de bestemming. In de prachtige streek van de Lacs de l'Eau d'Heure, een gîte, een huis of twee appartementen. Dit huis wacht op jou. Bieden vanaf 199 000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIEPRIJZEN: PEB N°- PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

283 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

129 m²

Totale grondoppervlakte

567 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260619033711

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37779 Ref. verkoper: 8614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Les P'Tits Trolls

178 m 59'' 217 m 27'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

251 m 55'' 251 m 34'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

251 m 55'' 251 m 34'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

10,4 km 35' 11,1 km 13' 9,5 km 34' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

210 m 2' 31''

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

210 m 2' 31''

Treinstations

Philippeville

11,3 km 50' 12,8 km 14' 9,3 km 2º 1' 11,3 km 2º 15'

Laadstations

The Spin

7,6 km 8'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

131 m 1' 20'' 122 m 15'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Spar Express Froidchapelle

6,6 km 22' 7 km 8' 6,2 km 25' 6,6 km 1º 19'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,1 km 28' 8,4 km 9' 6,5 km 1º 30' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,5 km 5'

Musea

Musée Du Marbre

11,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

33,2 km 35'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

3,8 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

3,8 km 4'

Kastelen

Tour Salamandre

17,3 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

6,7 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Gare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Crocodile Rouge".U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 8 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 35 minuten te bereiken.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Les P'Tits Trolls" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Cerfontaine (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (8 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (9 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen