Opbrengsteigendom te koop - Hesperange RBT66389

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Hesperange biedt een uitstekende investeringskans in een rustige en gewilde buurt. Het pand bestaat uit twee zelfstandige eenheden met elk hun eigen ingang, waardoor het veelzijdig inzetbaar is voor zowel privébewoning, professionele doeleinden als verhuur. De hoofdwoning beschikt over een moderne open keuken met eethoek, meerdere slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de tweede eenheid een zelfstandige twee-slaapkamerappartement omvat met een open woonkamer en keuken, en een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het onroerend goed is voorzien van hedendaagse technische voorzieningen, zoals vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een thermodynamische boiler. Het terras en de tuin van in totaal 2,63 are bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, met goede oriëntatie voor zonlicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende parkeergelegenheid langs de straat. Gelegen op slechts vijf minuten van het centraal station van Luxemburg, combineert deze locatie rust met goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en de belangrijke voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor gebruik of verhuur. Met een EPC-certificaat van B, biedt deze investering potentieel voor een aantrekkelijk rendement, vooral door de mogelijkheid tot het verhuren van de slaapkamers en het appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder