Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC44226

rue du laboratoire 8 6000 Charleroi

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44226

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
rue du laboratoire 8 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 4 unités en ordre d’urbanisme sur et avec terrain de 1are 30ca composé de 4 appartements 1 chambre – 100% LOUÉ, idéalement situé à 5 min de la nouvelle université de Charleroi. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

COMPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée commun donnant accès à la cour de +/-25m². UN APPARTEMENT d’une superficie de +/-66m² : un séjour (+/-19m²), une cuisine (+/-14 m²), une chambre (+/-18m²), un w.c, une salle-de-douche (+/-4m²), une buanderie (+/-4 m²).

1 er ETAGE, et 2 ème ÉTAGE (identique) : UN APPARTEMENT À CHAQUE ÉTAGE d’une superficie de +/- 55m² : un hall d’entrée, un living (+/-15m²), une cuisine (+/-7m²), une chambre (+/-18m²).

3 ème ÉTAGE : UN APPARTEMENT d'une superficie de +/-52m² : un hall d'entrée, un living avec cuisine (+/-26m²), une chambre (+/-22m²), une salle-de-douche.

PEB (rez-de-chaussée) : Classe F : 479 kWh/m².an. PEB (1 er étage) : Classe C – 211 kWh/m².an. PEB (2 ème étage) : Classe C – 173 kWh/m².an. PEB (3 ème étage) : Classe C – 217kWh/m².an.

Tous les appartements sont loués 500,-€/mois. TOTAL DES REVENUS : 2.000,-€/mois. LOYER FUTUR POTENTIEL PAR APPARTEMENT : 650,-€/mois.

INFOS TECHNIQUES : 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 4 compteurs d'eau, chauffage par convecteurs gaz dans les 4 appartements, châssis PVC DV, raccordé aux égouts, électricité conforme jusqu'en 2036.

RC : 1.487,-€.
PRIX INDICATIF : 335.000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 071/77' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU Tel 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 487 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9881 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2025

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44226 Ref. verkoper: 6630199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Temps Qui Passe

616 m 2' 5'' 676 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

162 m 32'' 364 m 52'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi

132 m 49'' 515 m 1' 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

132 m 26'' 394 m 56'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

716 m 1' 43''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

246 m 2' 57''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

246 m 2' 57''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

246 m 2' 57''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

281 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

281 m 3'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

914 m 5' 926 m 2' 17'' 725 m 10' 867 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

364 m 1' 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

388 m 1' 27'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1 km 6' 2,3 km 4' 656 m 10' 798 m 10'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 10' 1,7 km 3' 888 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,2 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

680 m 1' 43''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Le Temps Qui Passe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB rez.pdf.pdf

Download

PEB 1er etage.pdf.pdf

Download

PEB 2eme etage.pdf.pdf

Download

PEB 3eme etage.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen