Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC50887 In optie

Rue Sainte-Barbe 2 A 6000 Charleroi

169 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sainte-Barbe 2 A 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport - 2 unités en ordre d'urbanisme, composé de deux appartements une chambre en bon état général idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau CampusU Charleroi et de toutes commodités.

COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, hall, escalier (13m²).
1er ET 2 ème ÉTAGE (identique 2x 63m²) : Un spacieux et lumineux living avec cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec w.c, un débarras.
SOUS-SOL : une grande cave (60m²).

INFOS TECHNIQUES : parlophone, 2 compteurs électriques, électricité CONFORME (jusqu’en 2031), 2 compteurs d’eau, châssis PVC DV, chauffage électrique, boiler électrique, nouvelle plateforme isolée (2020), raccordé aux égouts.
PEB 1er étage : classe G - 600 kwh/m².an - n° 2015013012880 – surface plancher chauffé 58m².
PEB 2ème étage : classe G - 634 kwh/m².an - n° 2015013012937 – surface plancher chauffé 58m².

LOYER : 1.070,-€ /mois = 550,-€/ mois (1 er étage loué depuis le 03.04.2019 - jamais indexé) + 520,-€/mois (2 ème étage loué depuis le 01.01.2008 - loyer de base : 500,-€ - indexé 1 fois) – Locataires de longue durée et bons payeurs.

SI INDEXATION DES LOYERS : +/- 1.280,-€ = +/- 620,-€ + 660,-€

RC : 587,-€
PRIX INDICATIF : 169.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 071/77' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

600 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34522 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50887 Ref. verkoper: 6658695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

626 m 2' 8'' 626 m 44'' 626 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

537 m 1' 47'' 550 m 58'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

537 m 1' 47'' 550 m 58'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

184 m 42'' 184 m 13'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

858 m 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

149 m 1' 47''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

149 m 1' 47''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

411 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

232 m 2' 47''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

917 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 11' 2 km 3' 1,2 km 20' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,2 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Warmonceau

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 38'' 54 m 38''

Intermarché Charleroi Ville 2

779 m 6' 706 m 1' 25'' 557 m 9' 775 m 9'

Aldi Charleroi

997 m 4' 1,1 km 1' 37'' 775 m 12' 997 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pré En Bulle" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Nord", 1 minuut afstand met de auto.College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 1er sainte barbe.pdf.pdf

Download

peb 2eme sainte barbe.pdf.pdf

Download

BDES.pdf.pdf

Download

Conditions speciales et particulieres .pdf.pdf

Download

Designation du bien .pdf.pdf

Download

lec 1er sainte barbe.pdf.pdf

Download

lec 2eme sainte barbe.pdf.pdf

Download

FACTURE 2020-7 - THE BEST WORK BV - 4703.22 EUR.pdf.pdf

Download

FACTURE 2020-8 - THE BEST WORK BV - 1050 EUR.pdf.pdf

Download