Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD10232

Grand Rue 231 6000 Charleroi

280 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Grand Rue 231 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 INVESTEERDERS, OPEN UW OGEN WIJD! 💸 Op een steenworp van Ville 2, het stadscentrum van Charleroi en met rechtstreekse toegang tot de Ring, bieden wij u een 100% verhuurd beleggingspand aan, klaar om u vanaf de eerste dag geld op te leveren! 🔥 ✅ 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) ✅ Maandelijks inkomen: €1.885 pEB D - Elektriciteit conform - Stabiele huurders ✅ Goed onderhouden gebouw, geen werkzaamheden nodig lopend commercieel huurcontract van 9 jaar! ✅ Doe een bod vanaf €280,000 💡 Ideaal voor een veilige, winstgevende en probleemloze investering! geïnteresseerd? Bel ons op Tel 071/16.55.29 meer info & bezoek www.elenaimmo.be snel. Winstgevend. Gunstig gelegen. Dit kan een goed moment zijn om te investeren.... #ImmobilierCharleroi #Investissement #ImmeubleDeRapport #Ville2 #Charleroi #RendementLocatif #ElenaImmo #OpportunitéInvestisseur #BienLoué #PasDeSoucisJusteDuRendement Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 382 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630005497

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10232 Ref. verkoper: 1544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

620 m 2' 6'' 620 m 44'' 620 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

530 m 1' 46'' 544 m 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

530 m 1' 46'' 544 m 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

178 m 41'' 178 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

851 m 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

405 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

280 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

910 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 11' 2 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,1 km 4' 4 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Warmonceau

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Intermarché Charleroi Ville 2

772 m 6' 754 m 1' 29'' 584 m 9' 768 m 9'

Aldi Charleroi

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 781 m 12' 1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Nord", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Pré En Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

fcd01d3e35674e359d22bb7e4f740c3d.pdf

Download

6232a3f8a76f4d90948b79967b6d8d01.pdf

Download

fa4e607b70ea4f5aa605b163cc23a87f.pdf

Download

c8d3f62a7209408e87b16be453aabf3a.pdf

Download

ce7f76b1d61e4c04a795a64bc0c9da52.pdf

Download