Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD32012 In optie

Grand Rue 231 6000 Charleroi

265 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Grand Rue 231 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 INVESTEERDERS, OPEN UW OGEN WIJD! 💸 Op een steenworp van Ville 2, het stadscentrum van Charleroi en met rechtstreekse toegang tot de Ring, bieden wij u een 100% verhuurd beleggingspand aan, klaar om u vanaf de eerste dag geld op te leveren! 🔥 ✅ 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) ✅ Maandelijks inkomen: €1.885 pEB D - Elektriciteit conform - Stabiele huurders ✅ Goed onderhouden gebouw, geen werkzaamheden nodig lopend commercieel huurcontract van 9 jaar! ✅ Doe een bod vanaf €280,000 💡 Ideaal voor een veilige, winstgevende en probleemloze investering! geïnteresseerd? Bel ons op Tel 071/16.55.29 meer info & bezoek www.elenaimmo.be snel. Winstgevend. Gunstig gelegen. Dit kan een goed moment zijn om te investeren.... #ImmobilierCharleroi #Investissement #ImmeubleDeRapport #Ville2 #Charleroi #RendementLocatif #ElenaImmo #OpportunitéInvestisseur #BienLoué #PasDeSoucisJusteDuRendement Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 382 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630005497

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32012 Ref. verkoper: 1662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

620 m 2' 6'' 620 m 44'' 620 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

530 m 1' 46'' 544 m 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

530 m 1' 46'' 544 m 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

178 m 41'' 178 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

851 m 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

405 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

280 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

910 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 11' 2 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,1 km 4' 4 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Warmonceau

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Intermarché Charleroi Ville 2

772 m 6' 754 m 1' 29'' 584 m 9' 768 m 9'

Aldi Gilly

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 781 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Nord", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pré En Bulle" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

90997cd08f8f4fc1a127db172b21a8bf.png

Download

6c793a4c0bee42d88a3afa2b7d5cd74b.png

Download

5a3fceb9d8a84faf997be5213a9e77bc.png

Download

332c08f0c852438d82a35c6156d6c642.pdf

Download

e9c9954d72f747a2ac52a4201539bdbf.jpg

Download