Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD32012

Grand Rue 231 6000 Charleroi

265 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Grand Rue 231 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 INVESTEERDERS, OPEN UW OGEN WIJD! 💸 Op een steenworp van Ville 2, het stadscentrum van Charleroi en met rechtstreekse toegang tot de Ring, bieden wij u een 100% verhuurd beleggingspand aan, klaar om u vanaf de eerste dag geld op te leveren! 🔥 ✅ 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) ✅ Maandelijks inkomen: €1.885 pEB D - Elektriciteit conform - Stabiele huurders ✅ Goed onderhouden gebouw, geen werkzaamheden nodig lopend commercieel huurcontract van 9 jaar! ✅ Doe een bod vanaf €280,000 💡 Ideaal voor een veilige, winstgevende en probleemloze investering! geïnteresseerd? Bel ons op Tel 071/16.55.29 meer info & bezoek www.elenaimmo.be snel. Winstgevend. Gunstig gelegen. Dit kan een goed moment zijn om te investeren.... #ImmobilierCharleroi #Investissement #ImmeubleDeRapport #Ville2 #Charleroi #RendementLocatif #ElenaImmo #OpportunitéInvestisseur #BienLoué #PasDeSoucisJusteDuRendement Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 382 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630005497

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32012 Ref. verkoper: 1662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

620 m 2' 6'' 620 m 44'' 620 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

530 m 1' 46'' 544 m 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

530 m 1' 46'' 544 m 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

178 m 41'' 178 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

851 m 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

405 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

280 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

910 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 11' 2 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,1 km 4' 4 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Warmonceau

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Intermarché Charleroi Ville 2

772 m 6' 754 m 1' 29'' 584 m 9' 768 m 9'

Aldi Gilly

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 781 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is 2 minuten te voet.Pré En Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Nord", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

f157ec65b0e2411e9ab52b9ff423b12d.pdf

Download

e63af6c857df46cd8156d90b6ebfabf9.pdf

Download

1842eedc98cd41a5a4ba74bebc37cb65.jpg

Download

8a69f7fe93f94d2b9431ad77dcb0355e.pdf

Download

6167162aa23647f2b2167d89b36bd191.pdf

Download