Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD37166

6000 Charleroi

148 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37166
  • 155 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid in Charleroi biedt een aantrekkelijk vastgoedobject met veel potentieel. Gevestigd in een goed bereikbare locatie, vlakbij belangrijke verkeersaders, bestaat dit gebouw momenteel uit diverse kantoorruimtes. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met verschillende kantoorunits, een kleine keuken, toiletten en een vergaderruimte. Het bovenste verdiepingsniveau, een zolder die nog aanpasbaar is, biedt extra mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding. De aanwezigheid van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een alarmsysteem onderstrepen de kwaliteit en veiligheid van het pand. Met een potentieel huurinkomen, afhankelijk van de herbestemming, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en toekomstig rendement. Het gebouw kenmerkt zich door zijn ruime volumekwaliteiten en de mogelijkheid om het nog verder te optimaliseren, waardoor het een waardevolle investering vormt in de dynamische markt van Charleroi. Wat betreft praktische details, het pand is niet momenteel verhuurd en bevindt zich op een perceel van 70 m² met vier gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. De locatie biedt niet alleen een gunstige bereikbaarheid maar ook de mogelijkheid tot diverse herontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de lokale regelgeving en vergunningen. De prijs van 148.000 euro wordt zonder btw vermeld, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieel rendabel vastgoedproject. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed ten goede komt. Potentiële kopers worden uitgenodigd om snel een bezoek te plannen en de mogelijkheden te verkennen. Voor verdere informatie kunnen geïnteresseerden contact opnemen via de vermelde contactgegevens of de online advertentie bekijken op www.club-immobilier.be. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met veel groeipotentieel in Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 148 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

70 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37166 Ref. verkoper: 1-char-836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Dourlet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen