Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD45547

Bosquetville 2 6000 Charleroi

950 000 €

  • 15 Slaapkamer(s)
  • 767
  • 6 Garage
Bosquetville 2 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

winstgevend investeren in het hart van Charleroi! 💥 💰 Beleggingspand - Bieden vanaf €950.000 📈 Bruto rendement: ± 9,5% - een onmiddellijk en stabiel rendement vanaf het moment van aankoop! 10 appartementen + 6 garages 5 appartementen met 1 slaapkamer 5 appartementen 2 slaapkamers Particuliere garages reeds verhuurd of in herverhuur 💸 Jaarlijkse huurinkomsten: ± €101.590 pEB: labels D tot G (certificaten beschikbaar voor elk appartement) 📍 Toplocatie: midden in het centrum van Charleroi, dicht bij winkels, vervoer en universiteit. activa: Stabiele huurders Uitstekende huur/prijsverhouding Potentieel voor toekomstige optimalisatie (indexering, opnieuw verhuren, garages) 📞 Neem contact op met Elena Immo: Tel 071/16.55.29 voor meer info of een bezichtiging ✨ Zet uw geld aan het werk waar het echt loont! ✨ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 280 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20190125001534

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2029

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45547 Ref. verkoper: 1685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

820 m 2' 44'' 820 m 59'' 0 m 0'' 820 m 10'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

820 m 2' 44'' 820 m 59'' 0 m 0'' 820 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

909 m 5' 924 m 1' 30'' 0 m 0'' 909 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

51 m 36''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

51 m 36''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

51 m 36''

Treinstations

Bracquegnies

2,9 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 34' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

8,1 km 8'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Intermarché SAint Vaast

2 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Trivières

2 km 7' 2 km 2' 22'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,8 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

249 m 20''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,4 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,8 km 17'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 20 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is 11 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 22 minuten met de auto. Namen is 39 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bracquegnies" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Vaast (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Trivières (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2ebdfdc2b37048f4828b8807d8d7f1b0.pdf

Download

c27842ab581e4fb1be0e97907318b804.pdf

Download

8c7fcae8a027440485449c5c5db49002.pdf

Download

7b6192ab6cda413aab340a43481d195a.pdf

Download

e445322bbeb044048518d95f4fb1c2b9.pdf

Download