Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD48793

Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

235 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

commercieel gebouw met plat potentieel - Charleroi Vraagprijs : 235 000 € Adres : Paul-Jansonlaan, Charleroi Beschrijving Dit volledig gerenoveerde gebouw ligt aan een drukke boulevard en in de onmiddellijke nabijheid van scholen en winkels. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeerders als projecten voor gemengd gebruik. Begane grond: winkel momenteel verhuurd voor €1.000/maand (exclusief kosten - huur te bevestigen). Eerste verdieping: mogelijkheid om te verbouwen tot meerdere appartementen (afhankelijk van bouwvergunning). Ontwikkelingspotentieel: maximaal 3 appartementen naast het bestaande bedrijf. Bezittingen Onlangs gerenoveerd gebouw Goede locatie, dicht bij voorzieningen Onmiddellijke huurinkomsten uit het bedrijf Hoog rendementspotentieel na splitsing voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 751 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230125033928

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2033

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48793 Ref. verkoper: 1710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

572 m 1' 56'' 572 m 1' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

612 m 1' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

5 m 3''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

5 m 3''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

5 m 3''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

202 m 2' 26''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

202 m 2' 26''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 6' 1 km 2' 29'' 0 m 0'' 917 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

449 m 1' 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

284 m 1' 6'' 284 m 40'' 265 m 3' 265 m 3'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,4 km 5' 0 m 0'' 954 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

385 m 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"" vinden op 3 minuten loopafstand.Les Calinous is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 1 minuut.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

6f4bd33f19f24f6db4f6b168b90e42ba.pdf

Download

79b1450ae6204990b321026bef2af942.pdf

Download

ffadf6510cae433cbb8a9cb182e210cc.png

Download

76d3678b51514e6fac9f90aefef197ad.pdf

Download

16f6b703457545f1b413457e48c5c023.pdf

Download