Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD54183

Boulevard Jacques Bertrand 42-44 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54183

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard Jacques Bertrand 42-44 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un plateau de 6 logements collectifs situé au 7ᵉ étage, idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif. Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.400 €/mois. Immeuble avec ascenseur.

📐 Les plans + infos techniques sont disponibles sur notre site.

✨ Composition
6 chambres, 3 WC, 2 salles de douche, balcon. Permis de location requis.

⚙️ Aspects techniques
Compteurs électriques individuels, chauffage central gaz (commun), raccordé gaz + égouts, châssis alu double vitrage.

⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).

💶 Faire offre à partir de : 175.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📞 Agent référent : Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

490 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24381 kWh/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54183 Ref. verkoper: 7276150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

541 m 1' 50'' 508 m 1' 13'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

309 m 1' 2'' 582 m 1' 23'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

308 m 1' 2'' 582 m 1' 23'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

308 m 1' 2'' 582 m 1' 23'' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

48 m 34''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

48 m 34''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

48 m 34''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

379 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

379 m 5'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

697 m 5' 469 m 1' 11'' 463 m 6' 463 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 23' 7 km 7' 5,1 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

462 m 2' 31'' 445 m 5' 445 m 5'

Winkels

Carrefour Express Audent

474 m 1' 34'' 828 m 1' 59'' 337 m 4' 337 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

727 m 4' 1,8 km 3' 498 m 8' 640 m 8'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,8 km 11' 4,8 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,8 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,5 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (21 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" vinden op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Djônes De La Digue" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" is 4 minuten te voet.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan du 7eme etage.pdf

Download

peb.pdf

Download

attestation de conformite electrique valable jusqu'au 25-03-2046.pdf

Download

E-mail Bellen