Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD78360

Rue Emile Maufort 75 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78360

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Emile Maufort 75 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een uitstekend investeringseigendom in het hart van Charleroi? Deze ruime vastgoedcombinatie bestaat uit drie apart verhuurde appartementen, gelegen nabij het centrum en alle nodige voorzieningen. Dit pand biedt een mooie gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom en potentieel voor verdere ontwikkeling. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m² en biedt verschillende opties voor rendement en toekomstig gebruik. Het eerste en het derde appartement bieden elk een praktische indeling met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer, en een balkon dat overdekt is. De huurprijzen bedragen momenteel 650 euro per maand per appartement, waarbij het eerste appartement verhuurd is en het derde appartement vrij is van huur. Beide beschikken over een gasgestookte convectorverwarming en privaat georganiseerde kosten. Het tweede appartement op de bovenverdieping is vergelijkbaar qua indeling, maar is momenteel vrij en eveneens voorzien van een balkon, gasverwarmingsinstallatie en privé-kosten. Daarnaast is er een ruime zolder die ingericht kan worden als kleine studio, ideaal voor additionele verhuring of eigen gebruik. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met labels D en E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De locatie in Charleroi combineert het voordeel van nabijheid tot het stadscentrum met een goede bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt is geschikt voor zowel starters als doorstromers en biedt een stabiel huurrendement voor beleggers. Belangrijk om te vermelden is dat de garages niet bij de verkoop inbegrepen zijn. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze investering een aantrekkelijke opportuniteit voor wie wil profiteren van de Belgische vastgoedmarkt, vooral binnen een dynamische stedelijke omgeving. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 504 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026109008498

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78360 Ref. verkoper: AdId:291718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Les Petits Calins

166 m 33'' 166 m 20'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

360 m 1' 12'' 360 m 33'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

766 m 1' 5''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

39 m 28''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

39 m 28''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

39 m 28''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

869 m 10'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

922 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

1,9 km 9' 2 km 2' 53'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 4,7 km 4' 3,7 km 35'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,5 km 5' 1,3 km 10' 1,5 km 17'

Winkels

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 551 m 11' 1,1 km 13'

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Charleroi

1,3 km 5' 1,4 km 2' 58'' 912 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,3 km 21'

Onderwijs

Ecole Maternelle De Charleroi Roton is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is 2 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. K. Du Service Les Petits Calins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 35 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 3 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen