Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD91183

Rue de la Villette 5 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91183

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Villette 5 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MARCINELLE LIMITE CHARLEROI - IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport composé de 9 logements dont 8 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à deux pas de la gare, un atout majeur pour les locataires et un gage de stabilité locative, offrant une excellente rentabilité. Le bâtiment comprend un appartement au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, salle de bain, cuisine et jardin. À l'étage, 8 logements, permis de location à renouveler tous les 5 ans, conformément à la réglementation en vigueur, une cuisine commune, deux douches et deux WC communs et un garage privatif loué séparément. Loyer mensuel +/- 3700€/mois hors charges. Charges mensuelle estimé à 300 €+/-. Conformité électrique assurée, permis de location à renouveler tous les 5 ans, conformément à la réglementation en vigueur. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme. Prix : faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 981 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D – 20250616006966- 302kWh/m².an - 69284 kWh/an PEB E – 20250616007059- 409kWh/m².an - 20375 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69284 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91183 Ref. verkoper: 7586585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

631 m 2' 18'' 5,1 km 6' 621 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

555 m 1' 51'' 555 m 1' 16'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

457 m 1' 35'' 1,1 km 2' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

501 m 1' 58'' 1 km 2' 20'' 491 m 6' 491 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 2' 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

135 m 1' 37''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

386 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

386 m 5'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

504 m 4' 4,9 km 5' 504 m 6' 504 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 25' 7,5 km 6' 6,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

509 m 1' 48'' 509 m 6' 509 m 6'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

762 m 4' 814 m 1' 53'' 504 m 8' 674 m 8'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

739 m 3' 5,2 km 6' 537 m 10' 730 m 9'

Colruyt Marcinelle

771 m 2' 34'' 771 m 1' 4'' 582 m 7' 694 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,4 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,8 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Communale De Bosquetville is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Châtelimômes Et Pimprenelle", op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Charleroi - Tirou (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (9 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen