Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE33001

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6000 Charleroi

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33001

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie, bezoeken, plannen en video's: Tel +32 497 54 77 19 Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 755 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 156 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Bebouwbare oppervlakte

541 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826018523

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33001 Ref. verkoper: 4092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sae La Maison De Musti

681 m 3' 832 m 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Du XII

298 m 59'' 298 m 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre Du XII

298 m 59'' 298 m 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

128 m 1' 32''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,7 km 15' 7,5 km 7' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,6 km 13' 2,1 km 30' 2,6 km 31'

Winkels

Comarché Marcinelle

379 m 1' 15'' 379 m 22'' 379 m 5' 379 m 5'

Lidl Charleroi

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 436 m 5' 436 m 5'

Intermarché Marcinelle

688 m 2' 17'' 688 m 41'' 639 m 7' 640 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,1 km 2' 47''

Musea

Musée Du Verre

2,1 km 2' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Eugène Mascaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marcinelle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Bois Du Cazier" ligt op 3 minuten afstand.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

e63a116863e840c6b0a4dd8ac771668d.pdf

Download

79bca01d5d394e53a18b14979378c9d4.pdf

Download

b438aa7764be491d9532c4a486d1c749.pdf

Download

2e36ad8ea3e244a78aae11bc73db23db.pdf

Download

44d653a3349c4a68ad382e008e425bea.pdf

Download

E-mail Bellen