Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE33001

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6000 Charleroi

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33001

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie, bezoeken, plannen en video's: Tel +32 497 54 77 19 Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 755 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 156 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Bebouwbare oppervlakte

541 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826018523

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33001 Ref. verkoper: 4092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sae La Maison De Musti

681 m 3' 832 m 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Du XII

298 m 59'' 298 m 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre Du XII

298 m 59'' 298 m 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

128 m 1' 32''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,7 km 15' 7,5 km 7' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,6 km 13' 2,1 km 30' 2,6 km 31'

Winkels

Comarché Marcinelle

379 m 1' 15'' 379 m 22'' 379 m 5' 379 m 5'

Lidl Charleroi

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 436 m 5' 436 m 5'

Intermarché Marcinelle

688 m 2' 17'' 688 m 41'' 639 m 7' 640 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,1 km 2' 47''

Musea

Musée Du Verre

2,1 km 2' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Eugène Mascaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 3 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Comarché Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marcinelle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "D. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Libre Du XII" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 7 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c151d02ae6ed4c96b970c2464cdc2ec5.pdf

Download

91defcbbb77747d9abb9bb64dd506311.pdf

Download

d50197b6cea4427d8c9a70cb3a6956e5.pdf

Download

a2f88b69a60c491ab3981fed46bc7fb6.pdf

Download

a0a11a01302449e69445175b104e9d9b.pdf

Download

E-mail Bellen