Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBC40055

6001 Marcinelle

298 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40055

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een indrukwekkend investeringspand gelegen in Marcinelle, met een vraagprijs van 298.000 €. Deze ruime en karakteristieke woning is zorgvuldig gerenoveerd en bevindt zich op korte afstand van het treinstation. Bij binnenkomst vindt u een grote ontvangsthal met een opvallende trap en een lichtkoepel. De begane grond beschikt over een uitzonderlijke, dubbele woonkamer met authentieke parketvloer, die indien gewenst samen te voegen is. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een terras van 25 m², perfect voor buitenetentjes. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf royale slaapkamers en twee badkamers, waarvan één nog enige afwerking nodig heeft. Daarnaast is er een praktische dressing verdeeld over twee niveaus. De droge en ruime kelders bieden extra opslagmogelijkheden, inclusief een kelder met natuurlijk lichtinval. Het pand is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak waarop 16 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Dubbele beglazing en centrale verwarming op gas zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De woning is gelegen op een terrein van 290 m² en heeft een prachtige tuin van 100 m². Ondanks dat er nog enkele afwerkingen nodig zijn, biedt het pand veel potentieel en energie-efficiëntie met een EPC-score van B (156 kWh/m²/jaar). Dit maakt het tot een aantrekkelijk object voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter op een strategische locatie. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor of bezoek onze website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240414002366

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40055 Ref. verkoper: 1-marc-641-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Winkels

Aldi Marcinelle

511 m 2' 34'' 653 m 52'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musea

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jules Destree", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Boubier", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Marcinelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 2 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen