Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBC88957
delestienne 14
6001 Marcinelle
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringseigendom is gelegen aan de Delestienne 14 in Marcinelle, een deelgemeente van Charleroi. Het pand bevindt zich in een rustige straat die twee belangrijke wijken verbindt, vlakbij het centrum van Charleroi. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen trein- en busstations, en is omgeven door diverse winkels en diensten, waardoor het zowel voor bewoners als voor huurders aantrekkelijk is. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers en een woonvertrek op de bovenverdiepingen. Het commerciële gedeelte was oorspronkelijk een dameskapsalon en beschikt over een eigen toegang, wat ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of herbestemming. Boven bevinden zich een ruime duplex met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde of vierde kamer te creëren, ideaal voor bijvoorbeeld een colocation of gezinswoning. Achteraan is er een kleine binnenplaats van circa 30 m² die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. De structuur van het pand is stevig met betonnen vloeren tussen de verdiepingen, maar het gebouw moet volledig gerenoveerd worden. De elektrische installatie en het verwarmingssysteem zijn niet meer in orde, en het dak, hoewel in goede staat, is niet geïsoleerd. De dubbele beglazing in PVC ramen biedt goede isolatie. Er zijn kelderruimtes voor extra opslag en het geheel beschikt over een PEB-certificaat. Gezien de strategische ligging en het potentieel voor herontwikkeling, vormt deze eigendom een interessante investering voor wie bereid is te renoveren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 142 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
120 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
512 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
**20250525012721
Geldigheidsdatum EPC
25/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan