Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBD01220 In optie

volta 41 6001 Marcinelle

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01220
  • 5 Slaapkamer(s)
volta 41 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde investeringswoning bevindt zich in Marcinelle, op een gunstige locatie vlakbij het centraal station van Charleroi. Het pand telt drie verdiepingen en bestaat uit vijf ruime eenkamerappartementen, allen voorzien van moderne afwerkingen en duurzame materialen. De gevel is zorgvuldig afgewerkt met een zandstenen afwerking en het gebouw straalt een combinatie uit van architectonisch charme en functioneel comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime en volledig uitgeruste sportschool met douchefaciliteiten en kleedkamers, die ook toegang biedt tot een privé tuin. Elk appartement beschikt over een comfortabele keuken, moderne badkamer met inloopdouche, en goede isolatie dankzij nieuwe PVC-ramen met dubbel glas. De elektrische installaties zijn conform en dragen bij aan een veilige en betrouwbare investering. De woonruimtes zijn ontworpen met praktische indelingen die aansluiten bij de lokale verhuurmarkt. Het pand wordt op dit moment volledig verhuurd, wat resulteert in een maandelijks huuropbrengst van €3.600, wat neerkomt op een jaarinkomen van €43.200. De energieprestatiecertificaten variëren van PEB B tot PEB F, afhankelijk van de unit. Dankzij de goede staat van onderhoud, de strategische ligging nabij het station en de directe verhuurmogelijkheden, vormt dit gebouw een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en relatief onderhoudsvriendelijke vastgoedkeuze.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01220 Ref. verkoper: 12687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

882 m 3' 5,3 km 6' 642 m 11' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

495 m 1' 39'' 495 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

495 m 1' 39'' 495 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

756 m 2' 50'' 1,2 km 2' 40'' 533 m 9' 756 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

240 m 2' 52''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

240 m 2' 52''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

240 m 2' 52''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

628 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

628 m 8'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

891 m 6' 5,2 km 5' 738 m 11' 891 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 7,8 km 7' 6,1 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

766 m 2' 55'' 663 m 8' 663 m 8'

Winkels

Lidl Charleroi

1,3 km 5' 2,3 km 2' 24'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Marcinelle

607 m 2' 1'' 607 m 51'' 607 m 7' 607 m 7'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1 km 5' 1,1 km 2' 14'' 667 m 11' 935 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,7 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,1 km 19'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Châtelimômes Et Pimprenelle" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 4 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 3 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen