Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBD34284

volta 41 6001 Marcinelle

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34284
  • 5 Slaapkamer(s)
volta 41 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charleroi. Trevi La Propriété vous propose cet intéressant immeuble de rapport, entièrement rénové, à vendre à Marcinelle. À quelques minutes à pied de la gare de Charleroi, au cœur d’un quartier calme et en pleine évolution, cet élégant immeuble de rapport allie charme architectural, confort moderne et rentabilité immédiate. Derrière sa façade sablée et jointoyée avec soin, se déploie une structure de qualité composée de cinq appartements une chambre, ainsi qu’une vaste salle de sports de combat au rez-de-chaussée (avec douches et vestiaires à l'étage). Tous les logements et la salle sont actuellement loués à des occupants fiables et ponctuels, garantissant une gestion locative sereine. Chaque appartement a été rénové avec des matériaux durables et des finitions soignées. Les châssis en PVC double vitrage, à l’état neuf, assurent une excellente isolation acoustique et thermique. Les installations électriques de chaque lot sont conformes, ce qui sécurise l’investissement sur le long terme. Les appartements disposent d’une cuisine équipée fonctionnelle et d’une salle d’eau moderne, (douche à l’italienne, lavabo et WC). Les volumes sont bien pensés, agréables à vivre et adaptés à la demande locative locale. Au rez-de-chaussée, présence d’un jardin privatif à l’arrière, offrant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Prix souhaité 460.000€ ou toute offre supérieure. PEB : Lot 01 (rez-de-chaussée) : « C » / Lots 011, 012, 021 : « B » / lot 031 (3eme étage) : « F » L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 3 600 €, soit 43 200 €/an, assurant une rentabilité solide dès l’acquisition, sans travaux à prévoir. Entre son excellent état général, sa localisation stratégique, son occupation complète et ses caractéristiques, cet immeuble est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d’un bien patrimonial rentable de qualité. Demandez-nous rapidement une visite via Contact ou au Tel 071/33.37.69

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34284 Ref. verkoper: 12736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

806 m 2' 41'' 806 m 1' 37'' 806 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

462 m 1' 32'' 462 m 37'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

752 m 2' 48'' 1,3 km 2' 41'' 529 m 9' 752 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

240 m 2' 53''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

240 m 2' 53''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

240 m 2' 53''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

617 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

617 m 7'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

891 m 6' 5,2 km 5' 738 m 11' 891 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 7,8 km 7' 6,1 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

773 m 2' 57'' 655 m 8' 655 m 8'

Winkels

Lidl Charleroi

1,3 km 6' 2,3 km 2' 26'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Marcinelle

607 m 2' 1'' 607 m 51'' 607 m 7' 607 m 7'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1 km 5' 1,1 km 2' 14'' 667 m 11' 935 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,7 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,1 km 19'

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 6 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale De Bosquetville", in minder dan 2 minuten met de auto.V. D. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen