Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBE29178

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6001 Marcinelle

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29178

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie, bezoeken, plannen en video's: Tel +32 497 54 77 19 Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 755 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 156 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Bebouwbare oppervlakte

541 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826018523

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29178 Ref. verkoper: 4059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti

338 m 1' 7'' 338 m 20'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Libre Du XII

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Libre Du XII

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,6 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

249 m 2' 59''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,5 km 14' 7,3 km 7' 2 km 25' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,2 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,4 km 12' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Winkels

Comarché Marcinelle

205 m 41'' 205 m 12'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Lidl Charleroi

262 m 52'' 262 m 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Intermarché Marcinelle

862 m 2' 52'' 862 m 51'' 813 m 7' 814 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

2 km 2' 37''

Musea

Musée Du Verre

2 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 17'

Toerisme

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Libre Du XII" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Marcinelle (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

d22ff405c4fc401792e0242a9d71e845.pdf

Download

22a56f1fda86440b9c7e81baf8fca9fd.pdf

Download

0768b0c106c84ec499ec355acfa40347.pdf

Download

8ad2490342cf4e2f8777aee943cb5908.pdf

Download

470daa4f21f74f43bc1f0beced782a54.pdf

Download

E-mail Bellen