Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBE54318

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6001 Marcinelle

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54318

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie, bezoeken, plannen en video's: Tel +32 497 54 77 19 Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 755 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 156 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Bebouwbare oppervlakte

541 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826018523

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54318 Ref. verkoper: 4181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti

338 m 1' 7'' 338 m 20'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Libre Du XII

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Libre Du XII

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,6 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

249 m 2' 59''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,5 km 14' 7,3 km 7' 2 km 25' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,2 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,4 km 12' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Winkels

Spar Marcinelle

205 m 41'' 205 m 12'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Lidl Charleroi

262 m 52'' 262 m 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Intermarché Marcinelle

862 m 2' 52'' 862 m 51'' 813 m 7' 814 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

2 km 2' 37''

Musea

Musée Du Verre

2 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Marcinelle (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 4 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 3 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

32ae4fe258bc46e0a2d02c10914dd17a.pdf

Download

8aab5182f8fe427483881e569c19fe31.pdf

Download

895991e013b042a4a006829add838e4d.pdf

Download

28d13236094f4898a2b87d60a2e2aceb.pdf

Download

09b335662eba4a5eabac77f5212c1e47.pdf

Download

E-mail Bellen