Opbrengsteigendom te koop - Dampremy VBE20600

6020 Dampremy

580 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20600

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 420 m²
  • 3 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dampremy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Dampremy met dit goed onderhouden gebouw dat een uitstekende kans biedt voor zowel beleggers als particuliere kopers. Het pand, gelegen op een perceel van 275 m², bestaat uit vier ruime appartementen, waarvan twee recent zijn geconstrueerd in 2020. Deze moderne eenheden bieden een comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte die ideaal is voor verhuur of eigen gebruik, en bieden bovendien een solide bron van inkomsten. De indeling omvat een hall, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Twee van de appartementen beschikken ook over een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en extra leefruimte. Het gebouw beschikt over vier gevels, drie garages en drie binnenparkeerplaatsen, plus één externe parkeerplaats, wat de praktische bereikbaarheid en het comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door een centrale gaskachel, energieprestatiecertificaten variërend van B tot E, en de elektriciteit is conform de wettelijke normen voor twee van de appartementen. Het huidige bruto huurinkomen bedraagt €2.800 per maand, met potentieel voor verdere verhoging door het aanpassen van de ondergewaardeerde huurprijzen. Dit vastgoed combineert praktische veelzijdigheid met een aantrekkelijk rendement en is een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met groeipotentieel. Dampremy ligt in een rustige omgeving en biedt goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid voor huurders vergroot. Het gebouw ligt op een centrale locatie en biedt toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Met de mogelijkheid om enkel de twee recent gebouwde appartementen aan te kopen, biedt deze aanbieding nog meer flexibiliteit voor potentiële kopers die hun investering willen aanvangen in een stabiele markt. De vraagprijs bedraagt €580.000, zonder btw, en geeft u de gelegenheid om te investeren in een vastgoed dat klaar is voor verhuur of verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website club-immobilier.be of telefonisch via Tel 071/51.2.3.4.5 of Tel 02/366.94.96 . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Totale grondoppervlakte

275 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260216001754

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20600 Ref. verkoper: 1-damp-806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. Du Service Les Petits Calins

629 m 2' 5'' 629 m 1' 15'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

579 m 1' 55'' 579 m 1' 9'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

579 m 1' 55'' 579 m 1' 9'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

54 m 38''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

370 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,1 km 13'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

311 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

958 m 7' 1,9 km 2' 55'' 0 m 0'' 952 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 6,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,7 km 8' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Aldi Charleroi

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Carrefour Express Audent

1,4 km 6' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,6 km 13' 3,1 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,1 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Charleroi betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "H. V. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Audent (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen