Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre VBD32902

6031 Monceau-sur-Sambre

298 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32902

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 680 m²
  • 2 Garage
  • 17 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investering biedt een unieke kans in Monceau-sur-Sambre met een totale verkoopprijs van 298.000 euro. Het betreft een veelzijdig vastgoed dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de imposante oppervlakte van 1250 vierkante meter, inclusief 50 vierkante meter aan kantoorruimte. Het pand bestaat uit twee grote magazijnen en een appartement, gelegen op een terrein van bijna 35 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag, parking of andere professionele activiteiten. De infrastructuur is goed uitgerust met een driefasige elektrische cabine, centrale verwarming op mazout via luchtverhitters, en automatische elektrische poorten op de beide magazijnen. Vooral de hoogte van de magazijnen, met een skelethoogte van respectievelijk 8,34 meter en een doorsnede van 5,08 meter voor de deuren, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor zware opslag en logistiek. Bovendien beschikken twee entrepôts over een hijsbrug met een draagkracht van respectievelijk 3 en 5 ton, wat de functionaliteit verder versterkt. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt een goede bereikbaarheid en de mogelijkheid tot diverse industriële of commerciële activiteiten. Het terrein is volledig omheind en biedt een ruime parkeergelegenheid met 15 buitenparkeerplaatsen en 2 garages binnen, inclusief twee binnenparkeerplaatsen voor bewoners of personeel. De woonruimte in het appartement bedraagt 60 vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een terras van 45 vierkante meter, en een ingebouwde garage. De verwarming wordt geregeld via gas en er is een energierefentie met een primair energieverbruik van 698 kWh/m² per jaar. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een potentieel rijke bedrijfsruimte gecombineerd met woonmogelijkheden. Heeft u interesse in deze veelzijdige investering in Monceau-sur-Sambre? Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Met zijn uitgebreide faciliteiten en strategische ligging vormt dit pand een uitstekende keuze voor ondernemers of investeerders die zoeken naar een commercieel vastgoed met veel potentieel. De vraagprijs van 298.000 euro maakt dit een interessante aanbieding in de markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

253 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

698 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250909003022

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32902 Ref. verkoper: 1-monc-838-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 5' 1 km 2' 2'' 738 m 12' 986 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

478 m 3' 715 m 1' 17'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

732 m 2' 28'' 732 m 1' 21'' 629 m 9' 732 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,2 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

60 m 43''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m 1' 2''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

768 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 10' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 10,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,3 km 21' 4,5 km 33' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,1 km 6' 1,1 km 2' 16'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km 5' 1,3 km 2' 33'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,1 km 6' 1,1 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,6 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

4,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,8 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

20 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Monceau Sur Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Marie" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.V. A. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen