Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre VBD60026

Rue de Trazegnies 400A A 6031 Monceau-sur-Sambre

Voorstel vanaf 299 000 €

  • 226
  • 1 Garage
Rue de Trazegnies 400A A 6031 Monceau-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un entrepôt 4 façades en bon état général, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un projet d’investissement. Situé à Monceau-sur-Sambre, dans une zone d’habitation facilement accessible, il offre 226 m² de superficie au sol sur une parcelle de +/- 6 ares.

📐 Composition & surfaces
– Atelier principal : 171,7 m², hauteur ±5,5 m, sol béton, chauffage air pulsé au mazout.
– Atelier 2 : 25,4 m².
– Atelier 3 : 13,6 m².
– Bureau : 10 m².
– WC séparé.
Façade avant orientée sud-est, bâtiment pratique et fonctionnel.

⚙️ Aspects techniques
– Toiture en tôle ondulée, zinguerie en bon état.
– Châssis PVC.
– Chauffage air pulsé au mazout (citerne 1.200 L).
– Compteurs individuels.
– Large façade de 10 m, sol plat.

💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 299.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Contact agent + agence
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact
Agent immobilier : Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 Contact

⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60026 Ref. verkoper: 7295394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

355 m 1' 11'' 355 m 21'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

330 m 1' 6'' 330 m 19'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

440 m 1' 28'' 440 m 26'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

84 m 1' 1''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1,2 km 14'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 24'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,6 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 28' 9,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,2 km 18' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,3 km 5' 1,3 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

2,2 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,8 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,3 km 20'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 10 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Monceau Sur Sambre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 60 minuten lopen.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Sainte-Marie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "ruau"", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de division.pdf

Download

extrait bdes.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

livret_6031-monceau-sur-sambre-rue-de-trazegnies-400a_fr (1)_compressed.pdf

Download