Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne VBC65592

6032 Mont-sur-Marchienne

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65592
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 360 m²
  • 25 m² Terras
  • 350 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning in Mont-sur-Marchienne biedt een ideale kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen op een drukke verkeersader, is het pand aantrekkelijk voor ondernemers die zichtbaarheid zoeken. Op de begane grond bevindt zich een professioneel kantoor met etalage en eigen ingang, inclusief een toilet. Achter het kantoor vindt u een compact appartement met een woonruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, veranda, terras en een ruime tuin van 350 m². Het bovenverdieping biedt ruimte voor een ruim appartement met drie slaapkamers. Dit deel van het pand kan eenvoudig worden ingericht naar uw eigen wensen, met mogelijkheden voor een living, keuken en badkamer. De huidige indeling is zeer geschikt voor het creëren van meerdere wooneenheden of kantoorruimtes, mits goedkeuring van de lokale stedenbouwkundige instanties. Opgemerkt moet worden dat er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het pand naar moderne standaarden te brengen. Met een totale grondoppervlakte van 505 m² en een strategische ligging in Mont-sur-Marchienne, is dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die willen transformeren en verhuren of gebruiken als een combinatie van wonen en werken. De energieprestatie van de woning staat momenteel op PEB G met 552 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of om een bod uit te brengen vanaf 198 000 €, kunt u contact opnemen met het agentschap via de opgegeven contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

505 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65592 Ref. verkoper: 1-msm--704-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

462 m 1' 35'' 469 m 46'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

486 m 2' 33'' 513 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

0 m 0''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

0 m 0''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

104 m 1' 15''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 41' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,4 km 16' 3,2 km 17' 3,3 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Spar Mont Sur Marchienne

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Trafic Mont-Sur-Marchienne

663 m 3' 690 m 57'' 615 m 4' 663 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

30 m 5''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,2 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 5 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Zone" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen