Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne VBD31999 In optie

Rue de Bomerée 9 6032 Mont-sur-Marchienne

Voorstel vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31999

  • 180 m²
Rue de Bomerée 9 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 À VENDRE – Bel ensemble immobilier mixte : commerce, bureaux et logement 🏠 💼 Idéal pour les investisseurs ou professions libérales, cet ensemble immobilier polyvalent offre la possibilité d’allier activité professionnelle et habitation dans un même lieu, avec un excellent potentiel de rentabilité 💰 📍 Composition du bien :
🔹 Sous-sol : caves spacieuses
🔹 Rez-de-chaussée (± 90 m²) : surface commerciale avec bureau et réserve – parfait pour une boutique, un cabinet ou des bureaux
🔹 Étage (± 90 m²) : agréable appartement comprenant un living lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé 📏 Superficie totale : ± 180 m² ⚙️ Atouts techniques :
✅ Toiture en très bon état, récente
✅ Châssis double vitrage
✅ Chauffage central au gaz ✨ Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel !
Parfait pour une installation professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte alliant confort et rentabilité. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24666 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2034

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31999 Ref. verkoper: 6798011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

327 m 1' 5'' 350 m 31'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

356 m 1' 14'' 363 m 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

356 m 1' 14'' 363 m 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

753 m 2' 30'' 753 m 57'' 733 m 9' 753 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

201 m 2' 25''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

315 m 4'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,5 km 10' 4,6 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 41' 12,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,7 km 16' 3,5 km 26' 3,6 km 43'

Winkels

Spar Mont Sur Marchienne

294 m 58'' 294 m 20'' 294 m 4' 294 m 4'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

305 m 1' 1'' 305 m 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1 km 4' 1 km 1' 28'' 866 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,9 km 4'

Musea

Musée De La Photographie

283 m 23''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,9 km 16'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Mont Sur Marchienne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Marchienne-Zone") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen