Opbrengsteigendom te koop - Lodelinsart VBD54583

6042 Lodelinsart

248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54583
  • 200 m²
  • 6 Garage
  • 17 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige investering in Lodelinsart, perfect gelegen in een rustige straat en ideaal voor zowel investeerders als bedrijven op zoek naar opslag- en parkeermogelijkheden. Deze uitgebreide vastgoedcombinatie omvat een goed onderhouden opslagloods van ongeveer 250 m², voorzien van garages en parkeerplaatsen, evenals meerdere opslagruimtes verdeeld over verschillende entiteiten met een beveiligde elektrische poort. Het terrein biedt bovendien een buitenparkeerplaats met meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers of klanten. Momenteel wordt dit geheel verhuurd aan stabiele en betrouwbare huurders voor een maandelijkse huur van 2.000 euro, waardoor het een aantrekkelijke cashflowgenerator is. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt circa 300 m², met twee gevels die het pand een mooie uitstraling geven en ruimte bieden voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de koper. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met zes binnenparkeerplaatsen en zes garages, ideaal voor extra opslag of bedrijfsactiviteiten. Aan de buitenzijde zijn er elf extra parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie in Lodelinsart biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor zakelijke doeleinden, maar ook potentieel voor verdere winstoptimalisatie door toekomstige investeringen. Het geheel verkeert in zeer goede staat, klaar voor gebruik zonder dat extra grote investeringen noodzakelijk zijn. De prijs voor deze veelzijdige vastgoedmix bedraagt 248.000 euro, een scherpe prijs voor een potentieel met veel groeimogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen direct rendement, maar ook ruimte voor groei en diversificatie van uw vastgoedportefeuille. Bezoek onze website of bel ons voor verdere details. Dit is uw kans om een waardevolle en functionele vastgoedcombinatie in Lodelinsart te verwerven en te profiteren van de gunstige marktpositie en de stabiele huurinkomsten die dit pand biedt. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

6

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

11

Totale grondoppervlakte

300 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54583 Ref. verkoper: 1-lode-843-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1 km 1' 48'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

980 m 5' 1,2 km 1' 33'' 0 m 0'' 980 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

598 m 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

375 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

375 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

427 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

864 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

864 m 10'

Treinstations

Lodelinsart

1,9 km 8' 1,5 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 3,9 km 3' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 11' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Aldi Lodelinsart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 13'

Colruyt Dampremy

966 m 3' 966 m 1' 24'' 0 m 0'' 966 m 12'

Delhaize Warmonceau

2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

17,4 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Lodelinsart (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dampremy (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Ouest", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen