Opbrengsteigendom te koop - Roux VBC13053 In optie

Rue Emmanuel Jacquet 73 6044 Roux

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC13053

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emmanuel Jacquet 73 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een pand gelegen in ROUX. Het bestaat uit: een handelsgelijkvloers en een duplex appartement, in een rustige straat. Het pand biedt een potentieel rendement van 7,13%. De 2 eenheden worden als volgt verhuurd: - Commerciële begane grond: €900 + onroerende voorheffing - Duplex appartement: €600 (potentiële huur van €800). Op de begane grond is de zaak als volgt ingedeeld: de hoofdruimte van de zaak, met een grote etalage (ca. 6 m) met een houtkachel, een gekoelde roestvrijstalen tafel en een gekoelde slakom, een tweede ruimte met een apart toilet, een keuken (roestvrijstalen gootsteen, vriezer, grote roestvrijstalen tafels, mixer, gootsteen, pizzascheppen, enz.) Boven is het duplex appartement als volgt ingedeeld: op de 1ste verdieping een hal die leidt naar een ingerichte keuken (gootsteen, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en meubels), een woonkamer, een badkamer (bad, 1 wastafel en meubels), een aparte wc en een bijkeuken (aansluiting voor wasmachine en droger). Op de 2de verdieping is er een nachthal die leidt naar 3 grote slaapkamers. Er is ook een opslagkelder in de kelder. De woning is uitgerust met een pelletkachel (alleen voor de flat), submetering en PVC dubbele beglazing. Het dak is ongeveer 11 jaar oud. Prijs: € 200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website Tel 071/16' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.elenaimmo.be of neem contact met ons op via Tel 071/16.55.29 . Dit is een indicatieve en niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 48 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19903 kWh/jaar

EPC-referentie

202311100233229

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2033

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13053 Ref. verkoper: 493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. Du Service Les Petits Calins

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

223 m 50'' 223 m 26'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,9 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

83 m 59''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2,2 km 26'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

2,2 km 26'

Treinstations

Roux

1,3 km 5' 1,8 km 2' 24'' 986 m 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

5,1 km 20' 3,9 km 20' 4,7 km 57'

Winkels

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 2,3 km 2' 54'' 966 m 11' 1,8 km 22'

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,9 km 2' 32'' 1 km 10' 1,4 km 16'

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,5 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,6 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,4 km 17'

Onderwijs

V. M. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Complexe Scolaire De La Bassée", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", in minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Het kost je slechts 6 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Roux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Jumet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Toon alles Toon minder

Documenten

c71009ca-d250-4ccd-9ad6-f09e436a1aa8_493104R.U1.pdf

Download

2fb7d8cb-578d-402f-8a71-7e7a01ae1856_493104bail commerce.pdf

Download

5a3b3dcd-8fad-436f-bcf7-c4ac71e0692d_493104conditions sp_ciales _2_.png

Download

e3993baf-da62-433f-bb83-e29e3923c72f_493104offre roux.pdf

Download

253d9951-fa68-4e55-adb7-53f35257fcf8_493104Copie de Matrice cadastrale.pdf

Download

E-mail Bellen