Opbrengsteigendom te koop - Gilly VBE12903

Chaussée de Lodelinsart 129,131 a 6060 Gilly

520 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 400
Chaussée de Lodelinsart 129,131 a 6060 Gilly

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

investeerders: zeldzame kans! Beleggingspand bestaande uit : ✔ 2 winkels ✔ 4 appartementen 1 slaapkamer (±60 m²) ✔ Alle verhuurd met stabiele huurders 📊 Jaarlijkse huurinkomsten: €50.009 💸 Rendement op investering: ± 8 tot 9% Prijs: Bieden vanaf €520.000 Kenmerken: ✔ individuele water/gas/elektriciteitsmeters ✔ individuele gasgestookte boilers ✔ PVC ramen met dubbele beglazing ✔ ingerichte keukens ✔ doucheruimtes ✔ elektrische bedieningselementen die aan de voorschriften voldoen pEB C 📑 Vergunning verkregen om te bouwen tot appartementen Een ideale investering met onmiddellijk inkomen en vereenvoudigd beheer. 📞 Tel 071 / 16 55 29 Contact www.elenaimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 120 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250205002379

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

CO2-uitstoot

204

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12903 Ref. verkoper: 2053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

814 m 2' 42'' 814 m 1' 30'' 546 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

346 m 1' 9'' 346 m 38'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

243 m 48'' 243 m 26'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 1' 32''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

40 m 29''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

40 m 29''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

40 m 29''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

787 m 9'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 25'

Treinstations

Lodelinsart

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 820 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 5,4 km 4' 3,5 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,9 km 10' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Winkels

Lidl Charleroi

308 m 1' 2'' 308 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Gilly Vallées

405 m 1' 42'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Market Gilly

971 m 3' 972 m 1' 17'' 779 m 10' 854 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,9 km 21'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Lodelinsart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

9fe9e317584e43f5831d4a576d361ba5.png

Download

ac82f563d47e407691eaebe86fed32bb.pdf

Download

1161c8dbe9cd4cd589bc88020e80550e.pdf

Download

27bc34a29887442b913e6c87b81c1396.pdf

Download

8e9f2d5bdff740b0a496c60b7441b3a9.pdf

Download