Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre VBD65862

Rue Spinois 79 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65862
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Spinois 79 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain.

Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve).

Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois.

L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé.

Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC.

PRIX : faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an
PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an
PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65862 Ref. verkoper: 7313644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

390 m 1' 18'' 390 m 52'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

716 m 2' 23'' 716 m 1' 25'' 565 m 8' 716 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

716 m 2' 23'' 716 m 1' 25'' 565 m 8' 716 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

723 m 2' 24'' 723 m 1' 44'' 594 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

766 m 1' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

315 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

315 m 4'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

315 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

329 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

329 m 4'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 6,1 km 5' 4,9 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

675 m 2' 15'' 587 m 7' 650 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

426 m 1' 25'' 426 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Express Charleroi

925 m 3' 925 m 2' 13'' 586 m 10' 867 m 10'

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

650 m 1' 38''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Neuville", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Dourlet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen