Opbrengsteigendom te koop - Fontaine-l'Évêque VBD77149 In optie

Rue d'Assaut 1 6140 Fontaine-l'Évêque

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77149

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue d'Assaut 1 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Immeuble de rapport à fort potentiel – 2 unités – Fontaine-l’Évêque
À découvrir sans tarder ! Situé dans une localisation pratique de Fontaine-l’Évêque, cet immeuble de rapport composé de deux appartements constitue une excellente opportunité d’investissement ou un projet idéal pour occupation personnelle avec rendement locatif.
🔹 Rez-de-chaussée
Appartement 2 chambres à parachever, offrant :

Un espace de vie
Une cuisine
Une salle de douche
Deux chambres

🔹 1er étage – Appartement duplex
Appartement 2 chambres à rénover, se composant de :

Un living confortable
Une cuisine
Une chambre au premier niveau
À l’étage : une seconde chambre et une salle de bain

Idéal pour créer un logement moderne et attractif après rénovation.
⚙️ Aspects techniques

Châssis PVC double vitrage
Chauffage aux pellets (rdc)
Chauffage central gaz (duplex)
Deux entrées séparées
PEB E 370 kWh/m2.an
20260121030102
PEB G 538 kWh/m2.an
20250727003729
✅ Les + du bien

Immeuble libre d’occupation
Potentiel locatif intéressant après travaux
Configuration permettant deux loyers distincts
Prix attractif : faire offre à partir de 159.000 € Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27832 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77149 Ref. verkoper: 7543878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 675 m 11' 934 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

483 m 1' 36'' 483 m 58'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

483 m 1' 36'' 483 m 58'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Athenee Royal Louis Delattre

1,1 km 4' 1,3 km 2' 28'' 19 m 13'' 19 m 13''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

634 m 8'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

287 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

678 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

864 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

864 m 10'

Treinstations

Forchies

3,8 km 16' 4 km 6' 2,5 km 20' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 45' 21,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

10,9 km 13'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,6 km 36' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Delhaize Fontaine-L'Evêque

1,3 km 5' 1,4 km 2' 15'' 818 m 10' 818 m 10'

Intermarché Fontaine L’evêque

2,1 km 7' 2,3 km 3' 575 m 7' 575 m 7'

Lidl Fontaine-L'Évêque

995 m 3' 1,1 km 1' 46'' 565 m 11' 919 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,8 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

9,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11,4 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,3 km 18'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Louis Delattre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. C. Du Service Sae La Maison De Musti", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Fontaine-L'Evêque (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fontaine L’evêque (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 112 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260121030102.pdf

Download

20250727003729.pdf

Download

E-mail Bellen