Opbrengsteigendom te koop - Châtelet VBE08411 In optie

Rue Neuve 36 6200 Châtelet

199 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08411

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Neuve 36 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Revimmo Charleroi biedt u dit handelsgebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Châtelet, met uitstekende zichtbaarheid en tal van gebruiksmogelijkheden.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte van ±45 m², momenteel vrij van gebruik, uitgerust met een kitchenette, toilet en een buitenkoer, ideaal als ontspanningsruimte of voor bijkomende inrichting volgens uw activiteit.

Op de verdiepingen bevindt zich een woongedeelte ingericht als twee wooneenheden (mogelijkheid tot regularisatie), met in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers en 2 keukens. Deze indeling biedt een ideale opportuniteit voor investering, gemengd gebruik (handel + wonen) of een familieproject.

Het gebouw werd recent gerenoveerd en vereist slechts enkele kleine opfrissingswerken hier en daar. Het beschikt over 3 elektriciteitsmeters, 3 gasmeters en 1 watermeter met tussenteller. Elke verdieping heeft zijn eigen gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, wat comfort en autonomie garandeert. Het dak is nieuw en geïsoleerd. EPC: C.

Een zeldzame opportuniteit in het hart van Châtelet, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.

Voor meer informatie kunt u ons contacteren via Contact
of op Tel +32 (0)71/11.56.50 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

99 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40455 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2026

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08411 Ref. verkoper: 7649222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ilot Calins 2

148 m 29'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

383 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

383 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

383 m 5'

Treinstations

Châtelet

1 km 5' 1,5 km 2' 34'' 609 m 11' 949 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 34' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,7 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,3 km 22' 5,3 km 30' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Colruyt Chatelet

420 m 2' 13'' 589 m 1' 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Trafic Chatelet

492 m 1' 38'' 492 m 53'' 492 m 6' 492 m 6'

Intermarché Châtelet

927 m 3' 1 km 2' 6'' 575 m 10' 792 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,3 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

26,3 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,6 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Tombelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Chatelet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ilot Calins 2" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

conditions speciales.jpg

Download

plan cad_.pdf

Download

alea inondation.pdf

Download

plan 1 - immeuble.pdf

Download

plan 2 - annexe.pdf

Download

E-mail Bellen