Opbrengsteigendom te koop - Châtelet VBE08411

Rue Neuve 36 6200 Châtelet

199 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08411

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Neuve 36 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Revimmo Charleroi biedt u dit handelsgebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Châtelet, met uitstekende zichtbaarheid en tal van gebruiksmogelijkheden.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte van ±45 m², momenteel vrij van gebruik, uitgerust met een kitchenette, toilet en een buitenkoer, ideaal als ontspanningsruimte of voor bijkomende inrichting volgens uw activiteit.

Op de verdiepingen bevindt zich een woongedeelte ingericht als twee wooneenheden (mogelijkheid tot regularisatie), met in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers en 2 keukens. Deze indeling biedt een ideale opportuniteit voor investering, gemengd gebruik (handel + wonen) of een familieproject.

Het gebouw werd recent gerenoveerd en vereist slechts enkele kleine opfrissingswerken hier en daar. Het beschikt over 3 elektriciteitsmeters, 3 gasmeters en 1 watermeter met tussenteller. Elke verdieping heeft zijn eigen gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, wat comfort en autonomie garandeert. Het dak is nieuw en geïsoleerd. EPC: C.

Een zeldzame opportuniteit in het hart van Châtelet, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.

Voor meer informatie kunt u ons contacteren via Contact
of op Tel +32 (0)71/11.56.50 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

99 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40455 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2026

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08411 Ref. verkoper: 7649222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ilot Calins 2

148 m 29'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

383 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

383 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

383 m 5'

Treinstations

Châtelet

1 km 5' 1,5 km 2' 34'' 609 m 11' 949 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 34' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,7 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,3 km 22' 5,3 km 30' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Colruyt Chatelet

420 m 2' 13'' 589 m 1' 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Trafic Chatelet

492 m 1' 38'' 492 m 53'' 492 m 6' 492 m 6'

Intermarché Châtelet

927 m 3' 1 km 2' 6'' 575 m 10' 792 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,3 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

26,3 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,6 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Tombelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Chatelet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Ilot Calins 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

conditions speciales.jpg

Download

plan cad_.pdf

Download

alea inondation.pdf

Download

plan 1 - immeuble.pdf

Download

plan 2 - annexe.pdf

Download

E-mail Bellen