Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau VBC48517

Allée des Rossignols 40 6200 Châtelineau

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48517

  • 3 Slaapkamer(s)
Allée des Rossignols 40 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Châtelineau, gelegen aan de Allée des Rossignols 40, is een uitgelezen kans voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en heeft een kadastraal inkomen van 789 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 36 m², dat bestaat uit een woonkamer met kookhoek, een badkamer, en één slaapkamer met toegang tot de tuin. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 600 € per maand, inclusief kosten voor elektriciteit, water, gasverwarming, warm water en wifi. Het eerste verdieping appartement beslaat ongeveer 39 m² en biedt een woonkamer, een keuken met balkon en directe toegang tot de tuin, evenals een slaapkamer en een badkamer. Dit appartement is verhuurd voor 525,71 € per maand, inclusief voorzieningen. Op de tweede verdieping vindt u het grootste appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare indeling als het eerste verdieping appartement. Ook dit appartement is verhuurd voor 600 € per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Alle appartementen zijn voorzien van centrale gasverwarming en beschikken over houten en PVC raamkozijnen met dubbel glas. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Dit pand is bij uitstek geschikt voor investeerders die een vast rendement zoeken. De nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor huurders, wat bijdraagt aan de stabiliteit van uw investering. De verkoopprijs van het pand bedraagt 220 000 €, waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 789 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10281 kWh/jaar

EPC-referentie

20250218018848

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48517 Ref. verkoper: AdId:279933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. O. Du Service Les Petits Calins

892 m 2' 58'' 892 m 1' 38'' 886 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 796 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 803 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 969 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

761 m 9'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

761 m 9'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

448 m 5'

Treinstations

Châtelet

1,7 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5 km 17' 4,1 km 30' 4,9 km 59'

Winkels

Lidl Châtelet

789 m 2' 42'' 793 m 1' 8'' 789 m 9' 789 m 9'

Cora Châtelineau

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 966 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Chatelet

1,8 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,6 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,8 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

22,3 km 22'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Allée des Rossignols betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Z. O. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Châtelet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Châtelineau (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

5acb2a4c-533e-4278-a321-3be43db8181d_126052_property_279933_884d6b71be2e0f9b77568cc19dde8f56.pdf

Download

91ec82df-e0e5-4831-9b84-a2a5bfd2f84d_126052_property_279933_c1575637e48aa9b468c46ee8fad0532c.pdf

Download

1f9e5852-75b4-40c3-b3ee-7f7ea89e60ab_126052_property_279933_0502154301e540395ae4c56fc660cc67.pdf

Download

3f88f5e0-fab4-4ffa-9f09-c73e4374671a_126052_property_279933_cef713fb94892843cd4b2da7ee69a8bc.pdf

Download

949c7ca8-ee00-48cb-a5d4-10cf0f3f9a16_126052_property_279933_26add0479c8d380f267923e335087d0b.pdf

Download

E-mail Bellen