Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau VBC48517

Allée des Rossignols 40 6200 Châtelineau

Voorstel vanaf 220 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48517

  • 3 Slaapkamer(s)
Allée des Rossignols 40 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Châtelineau, gelegen aan de Allée des Rossignols 40, is een uitgelezen kans voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en heeft een kadastraal inkomen van 789 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 36 m², dat bestaat uit een woonkamer met kookhoek, een badkamer, en één slaapkamer met toegang tot de tuin. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 600 € per maand, inclusief kosten voor elektriciteit, water, gasverwarming, warm water en wifi. Het eerste verdieping appartement beslaat ongeveer 39 m² en biedt een woonkamer, een keuken met balkon en directe toegang tot de tuin, evenals een slaapkamer en een badkamer. Dit appartement is verhuurd voor 525,71 € per maand, inclusief voorzieningen. Op de tweede verdieping vindt u het grootste appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare indeling als het eerste verdieping appartement. Ook dit appartement is verhuurd voor 600 € per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Alle appartementen zijn voorzien van centrale gasverwarming en beschikken over houten en PVC raamkozijnen met dubbel glas. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Dit pand is bij uitstek geschikt voor investeerders die een vast rendement zoeken. De nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor huurders, wat bijdraagt aan de stabiliteit van uw investering. De verkoopprijs van het pand bedraagt 220 000 €, waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 789 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10281 kWh/jaar

EPC-referentie

20250218018848

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48517 Ref. verkoper: AdId:279933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. Z. Du Service Les Petits Calins

892 m 2' 58'' 892 m 1' 38'' 886 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 796 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 803 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 969 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

761 m 9'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

761 m 9'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

448 m 5'

Treinstations

Châtelet

1,7 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 9 km 9' 6,5 km 52'

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5 km 17' 4,1 km 30' 4,9 km 59'

Winkels

Lidl Châtelet

789 m 2' 42'' 793 m 1' 8'' 789 m 9' 789 m 9'

Cora Châtelineau

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 966 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Chatelet

1,8 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,6 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,8 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

22,3 km 22'

Onderwijs

O. Z. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy" binnen 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Châtelet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Châtelineau (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

5acb2a4c-533e-4278-a321-3be43db8181d_126052_property_279933_884d6b71be2e0f9b77568cc19dde8f56.pdf

Download

91ec82df-e0e5-4831-9b84-a2a5bfd2f84d_126052_property_279933_c1575637e48aa9b468c46ee8fad0532c.pdf

Download

1f9e5852-75b4-40c3-b3ee-7f7ea89e60ab_126052_property_279933_0502154301e540395ae4c56fc660cc67.pdf

Download

3f88f5e0-fab4-4ffa-9f09-c73e4374671a_126052_property_279933_cef713fb94892843cd4b2da7ee69a8bc.pdf

Download

949c7ca8-ee00-48cb-a5d4-10cf0f3f9a16_126052_property_279933_26add0479c8d380f267923e335087d0b.pdf

Download

E-mail Bellen