Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau VBD92241

6200 Châtelineau

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92241

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed in Châtelineau, gelegen op postcode 6200. Deze aanbieding bestaat uit twee goed onderhouden woningen met tuin en privéparkeergelegenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De woningen zijn momenteel verhuurd en bieden een stabiele bron van inkomsten. Elke woning is voorzien van een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers of één slaapkamer afhankelijk van de indeling. Daarnaast beschikt elke woning over een berging, een tuin van 100 m² en een terras van 25 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of verhuurdoeleinden. De huizen zijn uitgerust met dubbel glas in pvc, elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Wat de praktische details betreft, hebben de woningen een totale woonoppervlakte van circa 25 m² per eenheid, gevestigd op de gelijkvloerse verdieping. Op het perceel van 344 m² bevinden zich zes parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners of bezoekers. De ligging in Châtelineau maakt het aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het rendement van deze investering wordt versterkt door de maandelijkse huurinkomsten van ongeveer €1.250. De EPC-waarden variëren tussen 382 en 601 kWh/m², wat aangeeft dat de gebouwen voldoen aan de energie-eisen en doorgaan met verbeteringen voor een nog betere energieprestatie. De vraagprijs voor deze complete investering bedraagt €198.000, zonder btw. Potentiële kopers worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de aanbiedingen. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden via de website www.club-immobilier.be of contact opnemen via het telefoonnummer Tel 071/51.2.3.4.5 . Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed in Châtelineau, met een solide rendement en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details en ontdek wat deze aantrekkelijke investering voor u kan betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

601 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215001542

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92241 Ref. verkoper: 1-chat-940-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

746 m 2' 29'' 438 m 55'' 746 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

829 m 3' 942 m 2' 4'' 829 m 10' 829 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,5 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

409 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

569 m 7'

Treinstations

Châtelet

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

699 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 4,9 km 41' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Bouffioulx

1,3 km 6' 950 m 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Bouffioulx

1,3 km 6' 1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Chatelet

987 m 4' 1,3 km 2' 43'' 717 m 11' 932 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,1 km 2' 50''

Boottochten

Crocodile Rouge

31,9 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,6 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Charles Degrange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "La Claire Fontaine" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Bouffioulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen