Opbrengsteigendom te koop - Fleurus VBE05374

chaussée de charleroi 198 6220 Fleurus

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05374

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
chaussée de charleroi 198 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fleurus Gemengd gebouw Commerciële begane grond - Grote, lichte verkoopruimte met raam aan de straatkant. De huidige indeling is geschikt voor onmiddellijk gebruik en kan worden aangepast aan uw concept. Woonverdieping - Warme, lichte woonkamer, ontworpen als een gezellige zit- en eetkamer. - Functionele aangrenzende keuken, klaar om te worden aangepast aan jouw smaak. - Grote ouderslaapkamer. - Volledig uitgeruste doucheruimte - Lichte, moderne sfeer, klaar om in te trekken zonder ingrijpende werkzaamheden. - Zolder met groot potentieel voor verdere verbouwing Andere troeven - Strategische ligging in Fleurus, met gemakkelijke toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen. - Gebouw in goede structurele staat, dat een basis biedt die kan worden aangepast aan uw concept. - Afzonderlijke elektriciteitsmeters op basis van nieuwe technologie, recente gasketels (merk Vaillant) gescheiden per werking. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het echte potentieel van dit veelzijdige pand, gelegen in het hart van Fleurus. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld BOD VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20251011008877 - PEB E - E spec: 404 kWh/m².an - E totaal: 30.317 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 70 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

70 m²

Diepte perceel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251011008877

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05374 Ref. verkoper: 8366 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

402 m 3' 334 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

601 m 2' 52'' 1,3 km 1' 26'' 527 m 5' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

601 m 2' 52'' 1,3 km 1' 26'' 527 m 5' 601 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

435 m 1' 37'' 366 m 30'' 393 m 5' 393 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 36''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

30 m 22''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

30 m 22''

Treinstations

Fleurus

744 m 4' 675 m 48'' 554 m 8' 717 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 29' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 6'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

191 m 38'' 121 m 9'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Trafic Fleurus

379 m 2' 48'' 335 m 41'' 284 m 3' 284 m 3'

Lidl Fleurus

497 m 2' 6'' 427 m 38'' 418 m 5' 418 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,4 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,4 km 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chaussée de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", op slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 15 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen