Opbrengsteigendom te koop - Luttre VBC02867

Place des Martyrs 4 b 6238 Luttre

Voorstel vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02867

  • 214 m²
Place des Martyrs 4 b 6238 Luttre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luttre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au centre de Luttre, immeuble comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage :
Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités :
- Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale)
- Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale)

Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage.

Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave.
Grenier spacieux et aménageable
L’immeuble est équipé de :
- Double et simple vitrage
- Compteur bi-horaire
- Chauffage central au mazout

Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois
Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé

Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

214 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78294 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

113

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02867 Ref. verkoper: 6348684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bergeronnette

231 m 1' 13'' 361 m 42'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luttre

346 m 1' 9'' 346 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Luttre

220 m 49'' 220 m 27'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 13' 3,1 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 1' 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

191 m 2' 17''

Treinstations

Luttre

1 km 7' 1,7 km 2' 9'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 33' 10,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

10,3 km 7'

Winkels

Intermarché Luttre

586 m 4' 485 m 35'' 466 m 6' 466 m 6'

Lidl Luttre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,2 km 15'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

14,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,4 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

9 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Luttre", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal Pont-A-Celles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.La Bergeronnette is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 11 minuten te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Luttre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luttre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Luttre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Bouvy Motor") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen