Opbrengsteigendom te koop - Farciennes VBE25499
145 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte avec permis pour 2 logements (périmé) et un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux.
Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mixte (habitation + activité), grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : 5 pièces polyvalentes avec accès au jardin
1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Grande pièce lumineuse
2e étage : Grenier aménageable de ±65 m²
Sous-sol : 2 caves
🌳 Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Viessmann)
Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage)
Installation électrique mono-horaire
Raccordé aux égouts
⚡ PEB :
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 1.189 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 145 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 189 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
2
Diepte perceel
80 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
514 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
177918 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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