Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes VBC97901

Chaussée de Philippeville 62 6280 Gerpinnes

850 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97901
  • 508 m²
Chaussée de Philippeville 62 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet espace commercial de 508 m² intramuros, idéalement situé le long de la N5 à Loverval.

Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet)
Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit :
RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom.
A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond.
Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable)
Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ...
RC : 2234€

PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 €

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

1078 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97901 Ref. verkoper: 6972733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

592 m 2' 4'' 689 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,1 km 8' 1,3 km 2' 47'' 746 m 12' 969 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

592 m 2' 4'' 689 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,6 km 19'

Treinstations

Couillet

3,1 km 13' 3 km 4' 2,6 km 29' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 39' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,1 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,1 km 17' 4,4 km 35' 4,7 km 56'

Winkels

Intermarché Couillet

1,9 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Marcinelle

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 24' 2 km 24'

Trafic Gerpinnes

2,6 km 9' 2,6 km 2' 10'' 2,6 km 26' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 6'

Musea

Musée Du Verre

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,3 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,4 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

27,8 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

21 km 21'

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Couillet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame De Loverval is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Notre-Dame De Loverval" binnen 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 54 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

CASTAGNE PDF.pdf

Download

E-mail Bellen