Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes VBC97901

Chaussée de Philippeville 62 6280 Gerpinnes

850 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97901
  • 508 m²
Chaussée de Philippeville 62 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet espace commercial de 508 m² intramuros, idéalement situé le long de la N5 à Loverval.

Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet)
Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit :
RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom.
A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...)
Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond.
Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable)
Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ...
RC : 2234€

PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 €

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

1078 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97901 Ref. verkoper: 6972733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

592 m 2' 4'' 689 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,1 km 8' 1,3 km 2' 47'' 746 m 12' 969 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

592 m 2' 4'' 689 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,6 km 19'

Treinstations

Couillet

3,1 km 13' 3 km 4' 2,6 km 29' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 39' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,1 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,1 km 17' 4,4 km 35' 4,7 km 56'

Winkels

Intermarché Couillet

1,9 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Marcinelle

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 24' 2 km 24'

Trafic Gerpinnes

2,6 km 9' 2,6 km 2' 10'' 2,6 km 26' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 6'

Musea

Musée Du Verre

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,3 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,4 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

27,8 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

21 km 21'

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 25 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Institut Notre-Dame De Loverval is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Notre-Dame De Loverval" op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" vinden op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 8 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 56 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Couillet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

CASTAGNE PDF.pdf

Download

E-mail Bellen