Opbrengsteigendom te koop - Gozée VBD97841

Rue de Beaumont 31 6534 Gozée

680 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97841

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 334 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Beaumont 31 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gemengd pand met een harmonieuze combinatie van privéwoning en horeca, ideaal gelegen in Gozée. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, dicht bij winkels, voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, met behoud van een aangename omgeving. het professionele gedeelte van het pand, dat perfect geschikt is voor horeca-activiteiten, heeft twee ontvangstruimten, een bargedeelte, een keuken, een toiletruimte en een frituur, wat een breed scala aan indelings- en exploitatiemogelijkheden biedt. Het pand heeft ook een garage met opslagruimte op de bovenverdieping. Het pand wordt gecompleteerd door een groot stuk grond, een extra troef voor zowel privé als professioneel gebruik. Op de begane grond bestaat het woongedeelte uit een gezellige zitkamer, een ruimte die overeenkomt met de voormalige bar die kan worden omgebouwd tot een inbouwkeuken, toegang tot het toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping is er een studeerkamer, een badkamer, drie ruime slaapkamers en een mezzanine die voor volume en licht zorgt. De tweede verdieping heeft een zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd. Bieden vanaf €820.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 593 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 180 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Totale grondoppervlakte

3343 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260105026504

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97841 Ref. verkoper: 8297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 2,1 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

240 m 48'' 240 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

240 m 48'' 240 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

2,3 km 8' 2,5 km 2' 54'' 2,2 km 25' 2,3 km 28'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

210 m 2' 31''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

244 m 2' 56''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

244 m 2' 56''

Treinstations

Beignée

5,4 km 18' 5,9 km 8' 4,1 km 55' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

11,5 km 14'

Winkels

Shop Thuin Gozee II

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,7 km 19' 1,7 km 20'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,9 km 19' 2 km 24'

Trafic Gozee

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,5 km 22' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,9 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

6,3 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,7 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

13,4 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

6,6 km 7'

Boodschappen doen

Wonen in Gozée biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop Thuin Gozee II (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Gozee (3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 22 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée", op 8 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Thuin" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 3 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen