Opbrengsteigendom te koop - Gozée

Dit volledig gerenoveerde gebouw is ideaal gelegen in het hart van de wijk Ville Basse in Thuin en biedt energieprestaties van topkwaliteit! De begane grond wordt momenteel gebruikt voor een commerciële of zelfstandige activiteit, maar kan ook worden omgebouwd tot woonruimte. Het bestaat uit een verkoop-/bedrijfsruimte van 60 m², een bar-/keukenruimte die kan worden omgebouwd, een opslagruimte en een apart toilet. De andere verdiepingen van het gebouw zijn omgebouwd tot een appartement met op de eerste verdieping een woonkamer die uitkomt op een gemeubileerde en halfingerichte keuken, met een balkon dat uitkijkt op de straat. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Aangename, zonnige buitenkant, ideaal voor commercieel of privégebruik. Dubbele beglazing met elektrische rolluiken op de begane grond voor extra veiligheid. Fotovoltaïsche panelen. Nieuw dak aan de achterkant. Isolatie van hoge kwaliteit. Gemakkelijk parkeren en toegang. Getoonde prijs = vraagprijs! Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul Prix : 400.000 € Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation. Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique. 1er étage Appartement 1 chambre avec terrasse. 2e étage Appartement 1 chambre . Conformité électrique. Arrière du bâtiment Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique. Dépendances Caves Un garage supplémentaire Passage carrossable menant à 7 garages privés Équipements Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler) Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière Châssis PVC double vitrage Toiture en bon état général Atouts Multiples unités locatives Nombreux garages offrant un revenu complémentaire Potentiel de très bon rendement après modernisation Quartier calme et recherché Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander ! Meer weten?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 239.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Fontaine-l'Évêque, een charmant en veelzijdig vastgoed dat zich uitstrekt over een indrukwekkende oppervlakte van 8.337 m². Deze bijzondere eigendom bestaat uit twee aparte woongebouwen, elk met een eigen ingang, gelegen op een perceel van maar liefst 26 are. Met een vraagprijs van €395.000 biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel particuliere bewoners, intergenerationeel wonen, of professionele doeleinden. De combinaties van ruimtes en potentieel maken het een bijzonder aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een groene omgeving. De twee woningen bieden samen een totale woonoppervlakte die momenteel 58 m² bedraagt, maar de indeling en het gebruik ervan kunnen uitgebreid worden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledige complex beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en twee garages, plus extra parkeermogelijkheden binnen en buiten het terrein. Buiten ervaart u een prachtig aangelegd park met een grote tuin van 7000 m², voorzien van een terras van 100 m² dat ideaal is om te genieten van de zonnige dagen. De ligging in Fontaine-l'Évêque is gunstig, met uitstekende connecties en een rustige omgeving die privacy en comfort combineert. De eigendom wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 512 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energieoptimalisatie. Het pand is niet verhuurd en klaar voor nieuwe invullingen, waarbij de bestaande structuren en de grote buitenruimte veel potentieel bieden voor diverse projecten. Voor investeerders of toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met ruimte voor groei en ontwikkeling, vormt deze aanbieding in Fontaine-l'Évêque een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een eigendom dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze investeringskans in Marcinelle biedt een veelzijdig vastgoedobject dat zowel een commerciële als residentiële component combineert. Gelegen op een strategische locatie, wordt dit gebouw aanbevolen voor wie op zoek is naar een solide rendement. Het pand bestaat uit twee delen: een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een aantrekkelijke woning op de verdieping. De commerciële ruimte van ongeveer 65 m² beschikt over een praktische indeling met kantoorruimte, een wachtzaal, een toilet en een klein buitenruimte, ideaal voor klantenontvangst of andere zakelijke doeleinden. Boven bevindt zich een charmant appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek en een badkamer, alles ontworpen voor comfortabel wonen. De centrale verwarming op gas en de individuele meters voor water, gas en elektriciteit zorgen voor efficiënt beheer en controle. Het gebouw heeft een degelijke structuur, aangevuld met een geïsoleerd en berijkbaar zolderdak dat extra ruimte en potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. De locatie van dit vastgoed aan de postcode 6001 in Marcinelle is bijzonder gunstig, op slechts 300 meter van het AEROSPACELAB. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en alles wat nodig is voor het dagelijks leven en zakelijk gebruik. De tuin van circa 20 m² biedt ruimte voor ontspanning in de buitenlucht, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Het totale perceeloppervlak bedraagt 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of verdere inrichting. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van F, met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik dat mogelijk verbeteringen toelaat. Deze investering wordt aangeboden voor €218.000, zonder btw-heffing, en is momenteel niet verhuurd. Het is ideaal voor beleggers die willen profiteren van de combinatie van commercieel en residentieel vastgoed op een uitstekende locatie. Neem contact op via onze website club-immobilier.be of bel ons op ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in Marcinelle, waar potentieel en bereikbaarheid samenkomen in één aantrekkelijk aanbod. Meer weten?

Ontdek dit strategisch gelegen investeringseigendom in Fontaine-l'Évêque, aangeboden voor €248.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid en bestaat uit een commercieel gedeelte en twee comfortabele appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement. Het commerciële deel op het gelijkvloers meet 90 m² en is geschikt voor diverse handelsactiviteiten, terwijl de twee appartementen van respectievelijk 80 m² en 100 m² elk beschikken over een heldere woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en WC. Het ondergrondse kelderoppervlak onder de commerciële ruimte biedt extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC, gedeeltelijke rolluiken, centrale gasverwarming en conform elektriciteitsvoorziening met individuele meters, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De locatie in Fontaine-l'Évêque biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor bewoners en ondernemers. Met een EPC-score van B (166 kWh/m² per jaar) en een G-label voor de energiescore, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse milieunormen en energiebesparingscriteria. De algehele oppervlakte van het perceel bedraagt 169 m², met drie gevels die niet overstromingsgevoelig zijn, wat stabiliteit garandeert voor lange termijn investering. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers, terwijl de goede staat van het gebouw de investering verder versterkt. Heeft u interesse in deze winstgevende vastgoedkans in Fontaine-l'Évêque? Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met goede huurmogelijkheden en een solide basis voor toekomstig rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze kans en realiseer uw investeringsdoelen met dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Bezoek onze website of bel ons rechtstreeks voor verdere details. Meer weten?

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS ! 📍 MARCHIENNE-AU-PONT COMPOSITION: ▪️appartement RDC: un sas d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un débarras, une chambre, une terrasse et jardin. ▪️appartement 1er étage: un grand et lumineux séjour, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, un débarras, 2 chambres. ▪️appartement 2eme étage: un séjour, une cuisine, salle de bain, hall de nuit, 1 grande chambre ▪️Caves avec accès au jardin. ✔️compteurs séparés ✔️châssis dv ✔️ toiture récente ✔️a parachever ✔️ proximité des commerces ✔️ revenu locatif potentiel de entre 2200 et 2400 euros / mois Faire offre à partir de 255.000 euros Infos et visites au ### Meer weten?

Ontdek deze bijzondere investering in Thy-le-Château, gelegen aan Rue Louis Piret 22. Deze indrukwekkende manor, gebouwd in 1850, biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit, gesitueerd op een royaal perceel van circa 1,65 hectare. Het object wordt aangeboden voor €799.000 en vormt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning, die circa 500 m² oppervlakte omvat, straalt karakter uit met grote volumes en een ruimtelijke indeling. Momenteel georganiseerd in meerdere woonentiteiten, beschikt het over minstens zes slaapkamers en vier badkamers, samen met drie keukens en een grote, flexibele leefruimte die kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Het grootste deel van de woning is volledig onderkelderd, met een kelderruimte van ongeveer 150 m², ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en een ruime loods, perfect voor verzamelaars, hobbyisten of professioneel gebruik. De technische voorzieningen omvatten een centrale mazoutverwarming (2020), zonnepanelen (2014), dubbele beglazing en verschillende elektrische meters. Het exterieur wordt gekenmerkt door een prachtig park van ongeveer 1,65 hectare, waarvan een gedeelte bestemd is voor bewoning met ongeveer 15 are bebouwbaar terrein. De oriëntatie met de achtergevel op het westen en een zonnige, zuidgerichte tuin maken het buitenleven aangenaam en rustgevend. De omgeving van Thy-le-Château biedt een rustige en groene setting die perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van deze villa. Het terrein omvat niet alleen een grote tuin maar ook verschillende terrassen en buitenruimte die ideaal zijn voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van voldoende parkeerplaatsen binnen en buiten de woning het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 333 kWh/m²/jaar, biedt het duidelijkheid over het energieverbruik en de kwaliteit van de woning. Deze unieke eigendom is geschikt voor professioneel gebruik, grote gezinnen of projectontwikkelaars die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke gelegenheid? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een authentiek patrimonium dat ruimte biedt voor groei en creativiteit, ideaal gelegen in een vredige en groene omgeving. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 500,00 € + 590,00 € Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1.840,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Deze interessante investering bevindt zich in het charmante dorp Anderlues, met een prijs van 260.000 euro. Het betreft een degelijk gebouwd vastgoed met een bouwjaar van 2020, dat bestaat uit twee verschillende units: een appartement van 80 m² en een triplex van ongeveer 200 m². Dit aantrekkelijke aanbod biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als jonge koppels die hun woning willen aanpassen aan hun eigen wensen en behoeften. De constructie is traditioneel uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat de duurzaamheid en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. De eigenschappen van het pand zijn bijzonder veelzijdig. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een garage, een privé inkomhal, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een leefruimte met open keuken, een terras van 35 m² en een grote tuin van ongeveer 4 are. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar. Het triplex biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met balkon, een open keuken, een toilet en een wasruimte met terras van 20 m². De tweede verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en nog eens een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich de hoofdsuite met slaapkamer en doucheruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, PVC-ramen, geïsoleerde dakbedekking en verschillende meters voor elektriciteit, water en gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiënte energiehuishouding. Gelegen in een semi-residentiële wijk in Anderlues biedt deze locatie verschillende voordelen. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van groenvoorzieningen en open ruimte maken het tot een aangename omgeving om te wonen of te investeren. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte ondertekend, waardoor u snel kunt starten met het benutten van deze unieke investering. De woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water, gas en elektriciteit, en heeft een EPC-certificaat dat wijst op de energieprestaties. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide investering in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in het hart van Anderlues, gelegen in postcode 6150. Deze veelzijdige vastgoedaanbieding bestaat uit een gebouw dat ideaal is voor wie op zoek is naar een commercieel en residentieel project. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat momenteel verhuurd is en twee woongelegenheden op de tweede verdieping, wat een aantrekkelijke mogelijkheid biedt voor een belegger of iemand die wil investeren in de groei van deze regio. De locatie is strategisch gekozen, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit zorgt niet alleen voor een goede zichtbaarheid voor de commerciële ruimte, maar ook voor een hoge vraag naar huurwoningen, wat de rendementsmogelijkheden ten goede komt. Het gebouw verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor aanpassingen en afwerking volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en bevindt zich op de tweede verdieping, met twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Verwarming wordt verzorgd via gas, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het energieverbruik wordt geschat op 610 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energiebesparende maatregelen. De EPC-Referentie is 20240611020646, geldig tot 11 juni 2034, met een CO2-uitstoot van 112 kg. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.005 en de prijs voor dit vastgoed is vastgesteld op €200.000, zonder btw. Deze investering biedt een breed scala aan mogelijkheden binnen een dynamische omgeving. Het pand wordt niet verhuurd op dit moment en is ideaal voor wie wil investeren in een groeiende gemeente met potentieel voor verdere ontwikkeling. Anderlues ligt in een rustige regio, doch dichtbij belangrijke verbindingen en voorzieningen waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als bewoners. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met groeipotentieel en biedt een interessante optie voor diegenen die willen investeren in vastgoed met toekomstperspectief. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen en de kansen van dit pand persoonlijk te ontdekken. Meer weten?

ANDERLUES - chaussée de Charleroi 110-112 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Magnifique complexe immobilier idéalement situé, composé d'une salle de réception avec vaste parking, une maison et un appartement. La salle de réception de 600m² est composée de nombreuses pièces (diverses salles, sanitaires, véranda, cuisine, plonge,...). La maison de 120m² dispose de deux chambres et un dressing. L'appartement de 235m² dispose lui de 5 chambres. Des caves sont également présentes ainsi que de nombreux garages servant aux techniques de la salle de réception actuellement. PEB D 316 kWh/m².an et E 364 kWh/m².an codes uniques : 20240221029161 et 20240213016370 Prix : Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 eenheden voor, gerenoveerd in 2021 en met een uitstekend rendement. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio’s. Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een collectieve gasketel, ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label van "A" tot "C". Het gebouw wordt momenteel beheerd door het SVK (Sociaal Verhuurkantoor) en brengt maandelijks €3.374,42 op (inclusief kosten). Bovendien neemt het SVK de onroerende voorheffing en eventuele huurschade op zich. U kunt er echter ook voor kiezen het beheer zelf over te nemen en zo een huurinkomen van ongeveer €3.800 per maand (exclusief kosten) te verkrijgen. Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van €600.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Droomt u ervan te investeren in een opbrengsteigendom zonder zorgen over het beheer, zonder renovatiewerken en met een interessant rendement? Zoek niet verder en neem snel contact met ons op! Meer weten?

Referentie makelaar: V6031-1737 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires stelt u dit RENDEMENTSGEBOUW voor, gelegen in Marchienne-au-Pont, bestaande uit 1 handelsruimte en 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte bestaande uit: een keuken, opslagruimte, toiletten en een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte, een wasruimte en vier slaapkamers. Totale huuropbrengst bedraagt €1.950, met de volgende huurprijzen: €750 + €600 + €600. Totale kosten: €75 (onroerende voorheffing voor de handelsruimte). Te bezoeken zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €234.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn verwarmde vloeroppervlakken zoals vermeld in de EPB-certificaten. Beschrijving is louter informatief en niet bindend. Wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Referentie makelaar: V6031-1737 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires stelt u dit RENDEMENTSGEBOUW voor, gelegen in Marchienne-au-Pont, bestaande uit 1 handelsruimte en 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte bestaande uit: een keuken, opslagruimte, toiletten en een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte, een wasruimte en vier slaapkamers. Totale huuropbrengst bedraagt €1.950, met de volgende huurprijzen: €750 + €600 + €600. Totale kosten: €75 (onroerende voorheffing voor de handelsruimte). Te bezoeken zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €234.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn verwarmde vloeroppervlakken zoals vermeld in de EPB-certificaten. Beschrijving is louter informatief en niet bindend. Wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Referentie kantoor: V6031-1768 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, vroeger bestaande uit vijf wooneenheden (zie stedenbouwkundig document). Het gebouw heeft momenteel een volledige renovatie nodig, zowel binnen als buiten. Het is gelegen in het charmante Marchienne-au-Pont. Opgetrokken op een perceel van 110 m², biedt het huis ongeveer 326 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om de ruimtes opnieuw te configureren tot vijf één-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer, keuken en badkamer. Een volledige renovatie is vereist: elektriciteit, sanitair, verwarming, schrijnwerk, vloeren, muren, plafonds, keukens en badkamers. Na renovatie kan een totale huuropbrengst van ongeveer €2.750 per maand worden verwacht. De kelder biedt een praktische bergruimte. Comfort van het gebouw: gedeeltelijk gescheiden tellers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf €129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie kantoor: V6031-1768 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, vroeger bestaande uit vijf wooneenheden (zie stedenbouwkundig document). Het gebouw heeft momenteel een volledige renovatie nodig, zowel binnen als buiten. Het is gelegen in het charmante Marchienne-au-Pont. Opgetrokken op een perceel van 110 m², biedt het huis ongeveer 326 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om de ruimtes opnieuw te configureren tot vijf één-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer, keuken en badkamer. Een volledige renovatie is vereist: elektriciteit, sanitair, verwarming, schrijnwerk, vloeren, muren, plafonds, keukens en badkamers. Na renovatie kan een totale huuropbrengst van ongeveer €2.750 per maand worden verwacht. De kelder biedt een praktische bergruimte. Comfort van het gebouw: gedeeltelijk gescheiden tellers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf €129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie kantoor: V6031-1768 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, vroeger bestaande uit vijf wooneenheden (zie stedenbouwkundig document). Het gebouw heeft momenteel een volledige renovatie nodig, zowel binnen als buiten. Het is gelegen in het charmante Marchienne-au-Pont. Opgetrokken op een perceel van 110 m², biedt het huis ongeveer 326 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om de ruimtes opnieuw te configureren tot vijf één-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer, keuken en badkamer. Een volledige renovatie is vereist: elektriciteit, sanitair, verwarming, schrijnwerk, vloeren, muren, plafonds, keukens en badkamers. Na renovatie kan een totale huuropbrengst van ongeveer €2.750 per maand worden verwacht. De kelder biedt een praktische bergruimte. Comfort van het gebouw: gedeeltelijk gescheiden tellers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf €129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

EasyHome stelt u dit mooie gemengd gebouw voor, bestaande uit een handelsgelijkvloers dat momenteel verhuurd is aan een kapper, en het woongedeelte dat is ingericht in 3 studio’s. Dit pand biedt heel wat mogelijkheden — of het nu gaat om opsplitsing in meerdere studio’s of om co-housing, het is een uitstekende investering! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomsas, een toegang tot de handelsruimte en verschillende annexen die bij de handelszaak horen. Er is ook een aparte toegang voor het woongedeelte, met een hal en trappenhuis. Op de eerste verdieping: een geheel van 4 kamers ingericht als studio (keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer). Op de tweede verdieping: een badkamer, een woonkamer met open keuken en een slaapkamer. In de zolder: 2 kleine kamers, een slaapkamer en een “L”-vormige woonkamer. In de kelder: een ruime, droge kelder. Het pand beschikt over 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter en 1 gasmeter. De elektriciteit is niet conform, het dak is in goede staat, ramen zijn deels enkel en deels dubbel glas en moeten vervangen worden, er is geen ketel aanwezig, en EPC label is “F”. Bent u op zoek naar een investering met veel potentieel? Dit pand wordt aangeboden aan €129.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?