Opbrengsteigendom te koop - Vielsalm VBC60119
Voorstel vanaf 149 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vielsalm?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: gemengd pand in een prachtige regio, met een commerciële gelijkvloerse verdieping en een appartement.
Virtuele rondleiding beschikbaar hier: https://tour.giraffe360.com/b8380792cf8144509c12724096d3a820/ (kopieer en plak).
De virtuele voorstelling is indicatief en niet bindend.
Samenstelling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Gescheiden ingang voor het commerciële gedeelte: verbruiks/commerciële ruimte, toiletten (voor mannen en vrouwen) en een achterruimte voor commerciële doeleinden. Perfect voor een café, brasserie of een vrije beroep.
Gescheiden ingang voor het appartement.
Eerste verdieping:
Hal, 2 slaapkamers, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer.
Tweede verdieping:
Deels inrichtbare zolder.
Technische kenmerken:
Elektriciteit: Niet conform (elektriciteitscertificaat beschikbaar bij het agentschap).
Verwarming: Stookolie.
Houtkachel in de woonkamer.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Kelder.
Ideaal voor investering: zowel voor een lange termijn verhuur als kortetermijnverhuur (bijvoorbeeld op Airbnb). Verschillende indelingsmogelijkheden.
Het gebouw is gelegen in het charmante dorp Salm Château in Vielsalm, dicht bij het Groothertogdom Luxemburg Daarnaast op slechts 20 minuten van het Spa-Francorchamps-circuit.
Ontdek de vele activiteiten rondom Vielsalm: wandelingen, lokale musea en gezinsattracties, en dit alles dicht bij de Lupulus-brouwerij en Center Parcs Aqua Mundo.
Energieprestatie: EPC: Categorie G, verbruik van 756 kWh/m².jaar (Certificaat nr. 20240320009521).
Heeft u een vraag of wilt u het pand bezoeken? Neem contact met ons op via Tel 087/35.45.81 of per e-mail naar Contact .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 559 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
20 m
Aantal verdiepingen
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
183 m²
Breedte voorkant terrein
20 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
756 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
83230 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/03/2034
CO2-uitstoot
189
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan