Opbrengsteigendom te koop - Aarlen VBE03980

Avenue du Général Patton 1 6700 Aarlen

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03980
  • 101 m²
  • 1 Garage
Avenue du Général Patton 1 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze winkelruimte is strategisch gelegen in het hart van Aarlen en biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de ligging op een straathoek en het grote aantal bezoekers. Een ideale gelegenheid om een horecazaak, een buurtwinkel of een ander professioneel project te ontwikkelen. De begane grond biedt een ruime, lichte winkelruimte, momenteel ingericht met een toonbankgedeelte en een restaurantgedeelte met verschillende tafels om klanten te ontvangen in een moderne, vriendelijke omgeving. Aan de achterzijde zijn er extra ruimtes, waaronder een keukengedeelte en technische ruimtes voor eenvoudige organisatie en opslag. Kelders maken het pand compleet. Garage beschikbaar tegen meerprijs. Dankzij de centrale ligging, goede zichtbaarheid en aantrekkelijke volumes is dit pand een uitstekende kans voor een ondernemer die zich wil vestigen in Aarlen of een nieuw bedrijfsproject wil ontwikkelen. Geïnteresseerd in dit pand? Contacteer ons nu! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerden niet van de nodige controles uit te voeren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 517 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 102 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03980 Ref. verkoper: 5683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

829 m 3' 891 m 1' 11'' 556 m 10' 829 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

229 m 45'' 307 m 38'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

229 m 45'' 307 m 38'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

312 m 1' 2'' 391 m 50'' 312 m 4' 312 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

76 m 55''

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

505 m 3' 539 m 44'' 505 m 6' 505 m 6'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Semois

128 m 35'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Winkels

Aldi Arlon

880 m 5' 990 m 1' 23'' 609 m 11' 876 m 11'

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 5' 1,6 km 2' 23'' 717 m 11' 898 m 11'

Colruyt Arlon

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Gaspar

1,6 km 2' 17''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,5 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Arlon Centre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Arlon" is 4 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Gribouille" vinden op 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Semois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen