Opbrengsteigendom te koop - Dampicourt VBD69606

Rue du 8-Septembre 49 6767 Dampicourt

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69606

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du 8-Septembre 49 6767 Dampicourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dampicourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stenen herenhuis met 4 gevels in Dampicourt, gebouwd in 1920, biedt ruime accommodatie en een aangename tuin op het oosten. Gelegen op een perceel van 571 m², biedt het ongeveer 157 m² woonruimte, met een totaal potentieel van meer dan 260 m² dankzij de 81 m² converteerbare zolder en bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een keuken, twee eetkamers, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en verschillende doucheruimtes. De zolder biedt een grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor verbouwing. Het huis heeft een tuin van 425 m², perfect om te genieten van mooi weer. Een aantal bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een schuur en een bouwperceel, dat apart wordt getaxeerd. Dit huis, dat alleen beschikbaar is voor bewoning, moet volledig worden gerenoveerd, maar is een ideale gelegenheid voor iedereen die een karaktervol gebouw nieuw leven wil inblazen en een interieur naar eigen beeld wil creëren. Gelegen in een aangename en praktische omgeving, biedt het directe toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes op een steenworp afstand, treinstation Virton op 2 km afstand), scholen (kleuterschool, lagere school en middelbare school op minder dan 600 m afstand) en lokale winkels (Colruyt, Aldi, Carrefour Market op een paar minuten afstand). Een renovatieproject met veel potentieel, in een omgeving die gemak combineert met Gaume authenticiteit. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

571 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Diepte perceel

30 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904027669

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

CO2-uitstoot

132

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69606 Ref. verkoper: 5619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Frimousse

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

414 m 1' 34'' 422 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

414 m 1' 34'' 422 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

58 m 42''

Treinstations

Virton

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Winkels

Colruyt Virton

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Virton

3,7 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 43' 3,6 km 44'

Carrefour Market Virton

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

18,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

4,2 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du 8-Septembre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Virton", op 3 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Virton (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Virton (5 minuten rijden), Carrefour Market Virton (5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "La Frimousse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut De La Sainte Famille I.s.f." (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

d705c247bf9541d1ab696a8da3a2bdea.pdf

Download

4e5ece0510b8495f823e5b8d971b3269.pdf

Download

c7e8b54820b14eb0ad05c5b6b914ab41.pdf

Download

62685648bbff42e197a8e32be983cc7d.pdf

Download

4b36732ab108418396399080e7e06eee.pdf

Download

E-mail Bellen