Opbrengsteigendom te koop - Bouillon VWD14776

rue du Moulin 11 6830 Bouillon

249 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
rue du Moulin 11 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijk investeringspand, ideaal gelegen nabij het centrum, winkels en alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, een kelder en terras, op een perceel van 75 centiare en garandeert een onmiddellijke en stabiele huurinkomst.

Samenstelling van het pand (totale oppervlakte +-190m²) :

Gelijkvloers :
Inkomhal en koer aan de achterzijde van het gebouw.

Appartement 1 (gelijkvloers, +-35m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte in de inkomhal.
EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 9 416 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 269 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031603

Appartement 2 (1ste verdieping, +- 41m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 361 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031793

Appartement 3 (2e verdieping, +- 41m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 373 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031871

Appartement 4 (3e verdieping, +- 38m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, douche & lavabo, aparte WC en kleine wasruimte in de gang.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 828 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 1579 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307032017

Niveau -1 : één kelder
Niet inrichtbare zolder.

Zeer goed onderhouden!

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleien dak, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, aparte warmtepomp air-air en warm water boiler per appartement, individuele water- en elektriciteitsmeters, centraal branddetectie systeem, ...

Kadastraal inkomen: 861 €.
Vraagprijs: 249.500 €.

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Contact www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • Kadastraal inkomen: 861 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9416 kWh/jaar

EPC-referentie

20220307031603

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14776 Ref. verkoper: V038 Bouillon Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

746 m 2' 29'' 746 m 1' 7'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

561 m 2' 36'' 744 m 1' 32'' 551 m 7' 551 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

561 m 2' 36'' 744 m 1' 32'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

484 m 1' 36'' 484 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

461 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

461 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

461 m 6'

Laadstations

Q8 Bouillon

5,9 km 6'

Winkels

Colruyt Bouillon

605 m 2' 1'' 605 m 59'' 535 m 6' 535 m 6'

Aldi Bouillon

3,5 km 33' 4,4 km 5' 2,7 km 14' 3,3 km 40'

Carrefour Market Bouillon

3,5 km 34' 4,4 km 5' 2,7 km 14' 3,3 km 40'

Pretparken

Ferme Des Fées

10,7 km 11'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

993 m 1' 32''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

589 m 1' 15''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

3,9 km 5'

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 11 minuten afstand.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Bouillon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bouillon (5 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Clapotine" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Libramont" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder