Opbrengsteigendom te koop - Paliseul VWD15287

Place de la Gare 1 6850 Paliseul

Voorstel vanaf 380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15287

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • Terras
Place de la Gare 1 6850 Paliseul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit opbrengstgebouw bestaat uit drie eenheden: twee appartementen en een handelsgelijkvloers, met de mogelijkheid om dit om te vormen tot een derde appartement mits stedenbouwkundige goedkeuring.

Gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer), vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit.

Indeling van het pand:
Gelijkvloers (+/- 120 m²):
Bar/café, zonnige veranda, keuken, toilet.
Appartement 1 (+- 101 m²):
Woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer met toilet.
Appartement 2 (+- 105 m²):
Woonkamer, keuken, slaapkamer, berging, badkamer met toilet.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak in natuurleien, PVC-ramen met dubbel glas, conforme elektrische installatie, conforme gasinstallatie (fornuis), brandweerattest, centrale verwarming op stookolie.

EPC 1 : Klasse C
Specifiek verbruik primaire energie : 214 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 21626 kWh/jaar
N° attest : 20220523017873

EPC 2 : Classe C
Specifiek verbruik primaire energie : 234 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 24635 kWh/jaar
N° attest : 20220523017108

Kadastraal inkomen: 1292€
Vraagprijs: bod doen vanaf 380.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Totale oppervlakte

320 m²

Veranda

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

403 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24635 kWh/jaar

EPC-referentie

20220523017108

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15287 Ref. verkoper: V060 Paliseul Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 778 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bouillon

612 m 2' 2'' 612 m 52'' 604 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bouillon

612 m 2' 2'' 612 m 52'' 604 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

612 m 2' 2'' 612 m 52'' 604 m 7' 612 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

61 m 44''

Treinstations

Paliseul

43 m 8'' 43 m 2'' 43 m 31'' 43 m 31''

Laadstations

Q8 Bouillon

8,7 km 8'

Winkels

Spar Paliseul

991 m 3' 991 m 1' 27'' 992 m 12' 991 m 12'

Louis Delhaize Carlsbourg

2,9 km 10' 3,3 km 6' 2,6 km 9' 2,9 km 34'

Carrefour Market Bievre

8,4 km 29' 8,9 km 11' 7,2 km 57' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Ferme Des Fées

14,4 km 14'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,4 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

13,8 km 14'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

13,7 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" binnen 16 minuten loopafstand.Athenee Royal De Bouillon - Paliseul is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Bouillon", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Bouillon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Paliseul": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 14 minuten rijden.U vindt een "Ferme Des Fées" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Paliseul (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (6 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen