• 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 3 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in het hart van Mons biedt een unieke kans met drie strategisch gelegen verhuureenheden. Het pand bevat één commerciële ruimte van 71 m², ideaal voor zakelijke of vrije beroepen, en twee ruime appartementen die samen 142 m² aan woonoppervlakte bieden. Met een totale maandelijkse huuropbrengst van 1750€, biedt dit pand een aantrekkelijke verhuurrendement van 8,1%. De appartementen zijn uitgerust met elektrische rolluiken voor extra veiligheid en comfort, en de energieprestatiecertificatie is klasse D, wat wijst op een redelijke energieconsumptie. De ligging is uitmuntend met directe nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het pand zowel voor winkelend publiek als bewoners bijzonder aantrekkelijk is. Het gebouw beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat bijdraagt aan het woongenot en de functionaliteit van de units. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aparte garage aan te schaffen voor 20.000€, wat parkeercomfort biedt in deze drukbezochte omgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 89 m² met een perceeldiepte van 26 meter. Het gaat hier om een pand met twee gevels dat zich over vier verdiepingen uitstrekt. Alle moderne nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water zijn aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied. Voor geïnteresseerden is er geen lift aanwezig in het gebouw, maar de centrale ligging en de potentie voor gemengde verhuur maken dit pand tot een buitengewone investeringsmogelijkheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en ontdek het volledige potentieel van dit pand in Mons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 71 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

89 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Diepte perceel

26 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68395 Ref. verkoper: 2065 Meld fraude